基金的南京項目、嘉興項目現有的租戶因以内需為導向，而沒有受到本能本輪關稅政策的影響。
觀點網訊：4月16日，華泰紫金寶灣物流倉儲封閉式基礎設施證券投資基金召開2024年年度業績說明會。
會上，管理層提到，本基金的南京項目、嘉興項目現有的租戶因以内需為導向，而沒有受到本能本輪關稅政策的影響。
天津的項目現有租戶以港口貿易類型為主，租戶涉及的行業也比較廣泛，貿易對手國比較分散。沒有對于美國的絕對依賴的租戶及以美國為單一貿易對手國的租戶。而個别業務涉及對美出口的租戶的續約計劃也存在調整的可能性。寶灣物流表示，公司做好了前期客戶替代的準備。
寶灣物流提到，綜合來看，天津項目依靠天津港的區位優勢，具備顯著的抗風險的韌性，單一市場的波動對本基金的整體的影響處于可控範圍。
未來面對國際貿易摩擦的升級以及不确定性，寶灣物流作為外部運營管理機構，前期已經持續關注于國内外政策的動态，研究屬地産業發展規劃，並對租戶的需求的挖掘以及新增的儲備持續開展繫統性、潛在性的布局，後續也将在商務租賃方面，将以進口業務、非美出口、臨港生産、新興産業等客戶作為重要的引進方向，以緩釋單一項目對于本基金的運營帶來的風險。
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審校：楊曉敏
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