中海地産前11月合約物業銷售3432億港元 完成目標98%

觀點地産網訊：12月5日，中國海外發展有限公司發布截至2019年11月30日止十一個月業績情況。

觀點地産新媒體查閱獲悉，于2019年11月，中海繫列公司合約物業銷售金額約為港币248.07億元，而相應的已售樓面面積約為110.7萬平方米。

具體而言，在中海及其附屬公司方面，于11月，華東地區銷售金額最高，為港币61.79億元，相應已售樓面面積15.37萬平方米；華北地區次之，銷售金額為港币29.93億元，已售樓面面積12.45萬平方米。

2019年1-11月，中國海外繫列公司的累計合約物業銷售約為港币3432.12億元，相應的累計已售樓面面積約為1636.77萬平方米。

據悉，中海将會竭力完成全年銷售達到不少于港币3500億元的目標。按此計算，前11月中海完成年度目標的98.06%。

此外，于2019年11月30日，中國海外繫列公司錄得已認購物業銷售約為港币306.12億元，預期将于往後數月内轉化為合約物業銷售。

拿地方面，于11月20日，海企業發展集團有限公司和北京首鋼房地産開發有限公司聯合體人民币51億元競得北京石景山區涉宅用地，折合住宅起始樓面價約41943元/平方米；11月13日公布，一幅位于九龍啟德第4A區2号地盤的新九龍内地段第6554号的用地，以港币159.529億元批予由中國海外、恒基兆業、嘉華國際及會德豐合組的瑞建控股有限公司；11月22日，中海以50.2億元競得深圳龍華民治地塊，溢價率23%。

于同日，中海宏洋繫列公司也披露了2019年11月份的未經審核營運數據。在2019年11月份，中海宏洋繫列公司實現合約銷售額港币55.34億元及合約銷售面積44.85萬平方米。

在2019年1至11月份，累計合約銷售額港币567.99億元及合約銷售面積451.75萬平方米。截至2019年11月底，累計認購未簽約額港币14.76億元及認購未簽約面積10.02萬平方米。

在2019年11月，中海宏洋繫列公司于廣東省汕頭市、吉林省吉林市、江蘇省徐州市和内蒙古呼和浩特市新增項目5個，總權益發展面積79.32萬平方米，需支付地價人民币25.69億元。