上海8宗地攬金30.23億 中海聯合體14億再摘真如地塊

觀點地産網訊：2月14日，上海出讓8宗地，涉及闵行區1宗、松江區2宗、青浦區1宗，普陀區2宗、奉賢區1宗、浦東新區1宗，總出讓面積22.53萬平方米。

最終，8宗地塊全部以底價成交，總成交價30.23億元。其中，上海明師房地産開發有限公司以8.21億競得闵行區梅隴鎮梅隴社區MHP0-0306單元02-01B-06地塊；中海地産聯合體分别以5.04億、9.09億競得紅旗村改造項目普陀區真如社區W060802單元F04-02A地塊、石泉路街道石泉社區W060401單元A10A-01地塊。

據觀點地産新媒體了解，闵行區梅隴鎮梅隴社區MHP0-0306單元02-01B-06地塊，土地用途為動遷安置房，範圍東至梅富路，南至銀都路，西至務本路，北至賢荟路，出讓面積48317.3平方米，容積率2.5，起價8.21億元。

普陀區真如社區W060802單元F04-02A地塊（“城中村”改造項目-紅旗村），土地用途為商辦用地，範圍東至現狀變電站用地，南至頤甯苑小區，西至曹楊路，北至高壓電力架空線走廊，出讓面積6534.3平方米，容積率3.5，起價5.04億元。

普陀區石泉路街道石泉社區W060401單元A10A-01地塊（“城中村”改造項目-紅旗村），土地用途為普通商品房、文體用地、辦公樓、租賃住房，範圍東至規劃靜甯路，南至規劃柳枝路，西至真華南路，北至規劃南鄭路，出讓面積23897.0平方米，容積率3.0，起價9.09億元。

另據觀點地産新媒體此前報道，1月2日，中海聯合體62.71億元摘得紅旗村改造項目商業用地，地塊名稱為普陀區真如社區W060802單元E03-03地塊，出讓面積41862.3平方米，容積率7.0，規劃地上總建築面積約30萬平方米，總建築面積超過40萬平方米。

據悉，該改造項目七宗地塊全部建成後，紅旗村的整體地上開發體量預計超過62.3萬平方米，總體量将超過100萬平方米，項目将命名為中環天地。