福州128億出讓8宗地 保利、雅居樂、世茂等落子（更新）

觀點地産網訊：4月15日，福建福州市成功出讓8宗地塊，競得人包括保利、正荣、大東海、正荣+巨成、雅居樂、世茂、王志強、深圳市豐兆振宏實業，成交總價128.474億。

據悉，參與此次土拍的房企包括融創、萬科、龍湖、旭輝、中海、陽光城、世茂等數十家房企。8宗地塊總面積627.36畝，總起拍價102.43億元。

最終，保利以41.42億元競得鼓樓區原嘉達紡織廠區地塊，出讓面積62687平方米，用途為住宅用地、商業用地；商業建築面積不小于20500平方米，不超過22500平方米。

正荣以18.1億元競得晉安區金雞新苑三期地塊，面積50789平方米，用途為住宅用地、商業用地。按照規定，該宗地須建設可建住宅建築總面積80%的安置型商品房，安置型商品房銷售均價18430元/平方米，由福州市政府指定對象購買。

大東海以9億元競得台江區同晖舊改出讓地塊，出讓面積35507平方米，用途為住宅用地、商業用地、公共管理與公共服務（幼兒園）用地。按照規定，該宗地須建設可建住宅建築總面積85%的安置型商品房，安置型商品房銷售均價19000元/平方米，由福州市政府指定對象購買。

正荣與巨成聯合體以4.57競得倉山區麥浦綜合開發地塊一，面積11116平方米，用途為住宅用地。

雅居樂以4.27競得倉山區麥浦綜合開發地塊二，面積20007平方米，用途為住宅用地、商業用地。按照規定，該宗地須建設可建住宅建築總面積90%的安置型商品房，安置型商品房銷售均價15430元/平方米，由福州市政府指定對象購買。

世茂以9.08億競得倉山區湖濱北苑出讓地塊二，面積42420平方米，用途為住宅用地、商業用地。按照規定，該宗地須建設可建住宅建築總面積35%的安置型商品房，安置型商品房銷售均價13600元/平方米，由福州市政府指定對象購買。

個人競買人王志強以7940萬元競得倉山區東擴企業3#出讓地A地塊，面積18540平方米，用途為工業用地，産業準入類别為電子信息、高端裝備等。

深圳市豐兆振宏實業以41.24億元競得倉山區地鐵4号線洪塘停車場上蓋及周邊地塊，面積177183平方米，用途為住宅用地、商服（商業、旅館、餐飲）用地。該宗地須配建3萬平方米社會租賃住房，由福州市人民政府指定單位按10500元/平方米回購。