綠景中國與銀行訂立最高32億擔保協議 涉深圳白石洲舊改

观点地产网

2020-05-08 22:31

  • 為促使進一步提取貸款融資,銀行已要求借款人、綠景中國地産及深圳綠景提供額外擔保及抵押品。

    觀點地産網訊:5月8日,綠景中國地産發布一則關聯交易公告。

    2018年7月23日,借款人深圳市綠景天盛實業有限公司的間接全資附屬公司向銀行貸款207億元,自2018年7月26日至2023年7月25日,為期5年;截至2020年5月8日,已提取21.35億元。為促使進一步提取貸款融資,銀行已要求借款人、綠景中國地産及深圳綠景提供額外擔保及抵押品。

    公告指出,目前,綠景中國地産及深圳綠景就貸款協議分别與銀行訂立境外擔保協議及境内擔保協議,将按共同及個别基準提供以銀行為受益人的擔保,以擔保借款人有擔保貸款金額的還款責任;深圳綠景以兩項物業作為抵押,黃康境将以公司及深圳綠景為受益人提供反擔保;及深圳綠景與借款人訂立擔保服務協議,借款人将向深圳綠景支付擔保費用,每年最高上限為人民币3200萬元,即有擔保貸款金額的1%。

    上述借款人為控股公司的間接全資附屬公司,而綠景中國間接持有控股公司25%之股權。借款人主要業務為投資興辦實業,當中包括沙河五村城市更新單元項目(白石洲城市更新項目)的投資及開發。

    據觀點地産新媒體此前報道,白石洲舊改項目位于深圳南山區沙河街道沙河五村片區,東臨華夏街,南臨深南大道,西臨沙河街,北臨香山西街。更新單元用地面積48.01萬平方米,拆除用地面積45.95萬平方米,開發建設用地面積30.38萬平方米,計容積率建築面積達347.96萬平方米,為深圳規模最大的舊改項目。

    此外,綠景中國地産行政總裁兼執行董事唐壽春等管理層曾表示,白石洲項目計劃将進行三期滾動開發,可售面積預計為180萬平方米,預計在2023-2030年進入銷售、現金回籠階段。其中,白石洲項目一期預計在2020年下半年就能開工,在2022年底或能進行初步預售。

    審校:鐘凱



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