産業物流一周回顧 | 深圳國際完成杭州、貴州物流園分拆

深圳國際完成杭州、貴州物流園分拆 發行的REITs即将于深交所上市

6月27日，深圳國際控股有限公司公告披露了兩個物流園項目的分拆交易及華夏深國際REIT的發售情況。

深圳國際宣布，于2024年6月27日，物流發展公司與杭州SPV及貴州SPV分别簽訂了轉讓協議I及轉讓協議II。據此，物流發展公司預計将以約人民币11.17億元的總代價分别轉讓杭州項目公司及貴州項目公司全部股權予杭州SPV及貴州SPV。

而華夏深國際REIT已于2024年6月21日完成發售，計劃近期于深交所上市。華夏深國際REIT的最終募集基金份額6億份，發售價格為人民币2.490元/份，底層資産為由杭州項目公司及貴州項目公司分别持有的杭州項目及貴州項目。

由于深圳國際按華夏深國際REIT發售價認購基金份額總數的30%，建議分拆完成後，于該等項目公司持有的股權将由100%減少至30%，該等項目公司将不再為深圳國際附屬公司，項目公司将由華夏深國際REIT間接全資持有。

深圳國際表示，預計集團将自該等項目公司股權轉讓錄得稅後出售收益約人民币5.12億元。

億達中國：安業财經印刷公司撤回清盤呈請

6月27日，億達中國控股有限公司公告稱，根據億達中國3月11日及4月24日的公告，安業财經印刷有限公司提出針對公司的清盤呈請。

于6月25日，香港高等法院頒令（其中包括）同意呈請人撤回呈請。

阿爾特汽車簽約臨港集團 落地上海洋山特殊綜合保稅區

6月27日，阿爾特汽車技術股份公司與上海臨港新片區管委會、臨港集團簽署合作協議，宣布設立阿爾特國際公司，開展汽車研發、制造及出口，實現阿爾特汽車國際化發展。

此次合作標志着阿爾特汽車技術股份公司在洋山特殊綜合保稅區的業務拓展，将有助于推動汽車産業鍊服務基地的建設。

廣州南沙區集中簽約超60個産業項目 投資額超過2000億元

6月24日，據媒體消息，廣州南沙區正積極把握廣東省建設中國集成電路産業“第三極”的機遇，已初步構建起涵蓋設計、制造、封裝測試及設備材料的完整産業鍊。南沙區正致力于構建粵港澳大灣區的寬禁帶半導體産業生态圈。

該區域在2023年的先進制造業和戰略性新興産業增加值占地區生産總值的比例已超過60%。今年第一季度，南沙區集中簽約了超過60個産業項目，投資額超過2000億元人民币。此外，南沙區已累計引進278個世界500強企業投資項目，其實際利用外資連續兩年在國家級經開區中排名第二，綜合考評排名已躍升至全國第七。

上海：将致力于構建未來産業先導區和綜合性應用試驗場

6月26日，上海市政府發布了《上海市加快推進新型工業化的實施方案》。該方案旨在通過支持企業在多個前沿科技領域實現突破，以促進産業的快速發展。具體領域包括生物制造、腦機接口、web3.0、元宇宙、6G、量子技術、空間信息和低空經濟等。

方案中提出，上海将致力于構建未來産業先導區和綜合性應用試驗場，以促進這些領域的技術研究和應用。此外，上海計劃成立未來産業研究院和技術學院，以及設立新型工業化促進中心，以加強科技創新和産業發展。

中物聯：1-5月份全國社會物流總額同比增長5.9% 達135.3萬億元

6月28日，中國物流與采購聯合會公布了今年1-5月份的物流運行數據。

數據顯示，前5月全國社會物流總額達到135.3萬億元，同比增長5.9%。

從年内走勢來看，物流需求累計增速保持穩步恢復的态勢。社會物流總額與經濟恢復發展基本同步。

中建六局二建公司承建的華東最大單體物流園通過竣工驗收

6月26日，中建六局二建公司承建的常熙供應鍊管理（常熟）有限公司新建倉儲用房項目二期D標段在江蘇省蘇州市常熟市順利通過竣工驗收，比合同工期提前70天。

該項目建築面積約14萬平方米，包括3棟大型物流倉庫和連廊單體等，建成後将成為華東地區單體最大的物流園區。

據悉，自開工建設以來，團隊采用坡道先行的交通通道繫統方案，有效提升了材料轉運、吊裝和塔吊安拆等施工效率，在主體結構建設過程中，團隊科學采用工序穿插方案，配合小班組施工，節約了各項工序工期。3号庫、4号庫和6号庫分别提前30天、40天、50天實現主體結構封頂。

普洛斯為寶馬打造西部區域配送中心近期正式開工

6月26日消息，普洛斯為寶馬定制開發的寶馬西部區域配送中心在成都普洛斯龍泉驿南産業園内正式開工。這是普洛斯在中國市場的第五個專業設施，標志着雙方戰略合作的持續深化。

寶馬西部區域配送中心項目規劃總建築面積超10萬平方米，是寶馬在中國西部區域投入最高、面積最大的定制項目。投用後，将作為寶馬在中國西部最大的區域配送中心，覆蓋川渝、雲貴及西藏等省市自治區近200余家寶馬售後服務網點，有望進一步增強寶馬在西部地區的供應鍊響應速度，提升消費者體驗。此外，該配送中心所在的普洛斯龍泉驿南産業園是普洛斯響應“雙碳”目標打造的新一代綠色園區，已計劃部署約20MW裝機容量的屋頂光伏電站，預計每年可減碳超15,000噸。