融資難的問題一直困擾着文旅企業，能成功上市的文旅企業少之又少。但文旅企業似乎並沒有被這種情況勸退，今年仍有多個文旅企業紮堆沖刺IPO。

複星旅文仍未能扭虧為盈，但從上半年各個項目的發展情況可以窺見其較強的内生增長能力。

疫情陰霾未散，文旅企業經營仍面臨着一定的壓力。同時伴随着經濟的複蘇，新的文旅形态熱度走高，文旅市場新機遇湧現。

無論是文旅城自身表現出來的生命力，還是多業态協同下顯露的發展潛力，都展現出融創對于文旅發展的希冀。

自去年下半年起，各景區紛紛恢複正常營業，至今已有近乎一年的恢複期。下半年将迎來兩個出遊高峰，預計7、8月主題樂園、特色小鎮等景點會迎來一波小高峰。

雖然今年“五一”出遊人次激增，但國内旅遊總收入並未達到預期的增長，僅為疫前同期的77%。

疫情仍未被完全控制，以遊客流量為盈利基礎的文旅企業仍然需要慎始敬終，随時準備好迎接挑戰。

某種意義上，疫情可能部分遮掩了銷售物業收入下降對複星旅文業績的影響。

3月份迎來了2021年第一個文旅投資高峰，反映了整體經濟環境的改善，文旅行業預期已經改變。

受春節假期影響，大宗文旅項目投資宗數和投資金額基數均變低，文旅企業在投資上基本進入休整狀态。

文旅行業2020年初全面停滞，投資熱度也跌到冰點，随後逐漸複蘇。

顯而易見，房地産行業整體承壓的情況下，華僑城越來越重視文旅綜合業務里“隐藏”的那部分旅遊地産收入。

相比發展過程中屢遇契機的烏鎮，2014年開業的古北水鎮似乎並沒有那麼好的運氣。

從資本熱度上看，2019年文旅地産項目熱度持續高企，簽約、開工項目多，總金額大，大宗交易同樣頻繁。

遊客匆匆，拍照而去，如何真正豐富巽寮灣的文旅業态，使其成為大灣區内具有地區特色的項目，是域内所有開發商需要思考的文旅命題。

11月，廣東省簽約文旅項目金額最多，簽約項目3個，總投資金額達638億元，全年投資金額躍居全國第四。

雖說隻要在風口上，“豬”都會飛，但現在豬肉也漲價了，不是那麼好抓了。同樣，要抓住文旅這隻“豬”似乎也不是一件容易的事。

“未來文旅資産占總資産比例會控制在15%以下，如果超過這個比例，即使再好也不會增加。”

隐藏在文旅項目巨量投資背後的，是其越建越大的體量；另一方面，特色小鎮的投資則呈現出多點開花的局面，不僅各地區的建設如火如荼進行，業态類型也多種多樣。

近年以來，在政策的推動和助力下，各地方的文旅項目簽約不斷。