報告期内,宏安地産收入2.87億元,同比減少77.26%;母公司擁有人應占溢利2.68億元,同比增長296%。
從項目前往中環車程僅需10分鐘,往西九龍高鐵站車程只需11分鐘,往香港國際機場車程只需31分鐘。而項目預計關鍵日期為2024年1月31日。
據了解,宏安亦收購南德大樓周邊的舊樓,包括鴨脷洲大街17至23号、平瀾街5B至9号舊樓。若日後合並地盤發展,将可提供逾6萬方呎總樓面。
種子項目包括位于香港九龍牛頭角定業街12-16号、18-20号、22号及24号的住宅及商業單位,總建築面積約46,000平方呎。
期内,宏安地産收入596.4萬港元,同比減少97.6%,毛利583.8萬港元,同比減少94.9%,股東應占純利1.49億港元,同比增長106.9%,每股盈利基本及攤薄0.98港仙,同比增長108.5%。
APG合資企業夥伴将認購合資企業公司一股新股份,以與宏安地産合資企業夥伴就合資企業公司成立一間合資企業,以從事收購香港住宅物業用作發展及重新發展以供銷售的業務。
該物業為香港金鐘道95号統一中心30樓的辦公室,總可出售面積約為17,745平方呎。該物業的現有租約将于2023年3月31日屆滿,並可選擇續租3年,月租金為1,147,384港元。
目標公司為在香港注冊成立的有限公司,其持有位于九龍馬頭角道47号、51号、53号及55号安甯大廈地下D号鋪的該物業,該物業的可售面積約2300平方呎。
宏安集團表示,收購事項構成集團管理其流動資金的庫務活動一部份,為集團平衡及投資組合的良機。本集團亦已投資現有票據,有關票據一直為本集團帶來穩定利息收入。
鄧灏康已獲委任為宏安地産行政總裁,于2021年2月8日起生效,同時獲委任公司授權代表;宋梓華則獲委任為公司提名委員會主席。董事會現正物色适當人選填補董事會主席空缺。
該減少主要由于(其中包括)宏安地産正在開發的一些現有項目預計将于截至2021年3月31日的财政年度下半年完成而導致收入及溢利減少。
截至2020年3月31日止财政年度,宏安地産錄得收入23.72億港元,同比下降16.24%,錄得母公司擁有人應占溢利約為4.57億港元,同比下降8.6%。
經作出在相關情況下有關公司的合理查詢後,宏安地産董事會确認,並不知悉導致股價下降及成交量上升的任何原因,或任何必須公布以避免公司證券出現虛假市場情況的資料。
宏安地産午後大幅跳水,截至發稿股價跌超69.89%,盤中低見0.265港元,創四年新低,成交額約2.14億港元。
公司有興趣發展大灣區市場,並傾向于與内地房企合作方式投資住宅項目,目前正于深圳及東莞尋找投資機會。
宏安地産确認該物業使用權的總值約為1960萬港元,而根據明豪與業主此前的租賃協議項下于上述繼續分組3年期間應付的租金、管理費及空調費用、差饷及政府地租總額約為2950萬港元。