林燕勝先生,60歲,負責集團整體财務管理,擁有豐富的銀行業經驗。他在恒生銀行有限公司任職21年,退休前最後職位為大中華區商業銀行業務總監及執行委員會成員。
漢國置業有限公司公告,王妍醫生已獲委任為公司非執行董事,周明祖先生已獲委任為公司獨立非執行董事;王承偉先生(主席及執行董事)及陳家俊先生(獨立非執行董事)已獲委任為公司薪酬委員會成員,即日起生效。
漢國置業董事會宣布,王承偉先生已接任公司主席並續任公司執行董事及提名委員會成員的職務。王先生亦獲委任為公司授權代表。
合營方同意向合營公司提供金額最高為23.50億日元(相當于約 1.29億港元)的額外資金(包括注資額及(倘需要)合營方及/或彼等各自的聯屬人士為取得任何外部融資而提供的擔保),及其中60%由漢國置業出資,金額為14.10億日元(相當于約7755萬港元)。
于2023年3月31日,該集團的計息債務總額約為港币61.53億元(2022年:港币55.7億元),債務總額中約26%(2022年:56%)歸類為流動負債。
原因為投資物業重估錄得之公平值虧減少,以及位于廣州持作産生租金收入的商業/辦公室大廈在竣工階段由發展物業轉撥至投資物業時,确認公平值收益。
其中載列有關持有及發展位于香港淺水灣南灣道豪華住宅項目以供銷售的合營安排的主要條款,
相關溢利下跌,是由于物業銷售溢利率下降,以及因出售中國大陸一項物業而于上一個報告期間錄得一次性出售收益港币2500萬元影響所致。
公告指出,收入下跌,主要是由于交付予客戶並确認為收入的物業單位減少所致。同時間,全幢租出的香港數據中心大樓的租期開始後,集團物業租金收入的貢獻提升,帶動相關溢利上升。
受物業銷售所産生的溢利下滑、投資物業年終重估導致公平值虧損雙重影響,該公司由盈轉虧,股東應占虧損淨額為3600萬港元,較上一财年溢利11.59億港元下滑103.1%,每股基本虧損0.05港元。
預期截至2020年3月31日止年度将錄得公司擁有人應占虧損約港币5000萬元,而去年同期則錄得公司擁有人應占溢利約港币約11.59億元。
浩昌地産(重慶)有限公司作為借貸方,就本金最高為人民币4.5億元定期貸款融資與一家香港銀行位于中國内地分行,簽訂固定資産貸款借款合同。
該集團利潤減少主要由于内地發展項目的物業銷售收入減少及投資物業公允值受到香港房地産市場的普遍下調而減少。