觀點網

REITs預期升溫背後：住房租賃告別規模競賽

商辦及住房租賃

保租房REITs熱度走高，市場化租賃還有幾道現實坎。

招商建管承接高端倉儲會員商店，一筆代建訂單裏的定價策略

企業研究

如果倉儲式會員店在住宅銷售的核心窗口期內建成開業，它對片區商業能級和住宅地段預期的抬升，將直接轉化為住宅代銷的定價基礎和去化速度。

工信部等八部門印發《產業基礎能力提升“十五五”規劃》

產業物流一週回顧 · 資訊速讀

10月22日，工信部等八部門聯合印發該規劃，提出到2030年產業基礎薄弱問題明顯緩解，圍繞7個方面部署22項重點任務。

一張車位分配公告背後 中交四航局珠江村舊改賬本與交付考題

房地產

舊改改到最後，改的不是房子，是賬本。

愛馬仕與普拉達的Q3鏡像：一個增速觸底，一個有機增長歸零

消費品牌

整個中國奢侈品大盤正在進行系統性收縮，這將是一場所有奢牌都要共同面對的硬仗。

行雲科技三季報業績大增，市場為什麼先賣了再說？

科技

三季報證明了行雲科技能把合同變成收入，接下來要證明的是能在折舊和資本開支的重力之下，把收入持續變成自由現金流。

東陽光前三季度：AI業務收入暴漲23倍

科技

從利潤的歸因來看，前三季度東陽光確認股權激勵費用減少利潤5.27億元，持有東陽光藥及立敦股權因公允價值變動減少利潤0.89億元，兩項合計拖累利潤6.16億元。

中金杭州安居寧巢REIT上市首日：355倍認購之後的未來擴募考驗

商辦及住房租賃

熱鬧之外，真正值得觀察的是，這隻基金所代表的資產模型能否維持穩定運營。

寒武紀的兩本賬：147億備貨，37億利潤

科技

利潤兌現的速度與營運資金被佔用的速度同向加速，構成這份季報最值得並置觀察的一組對照。

算力需求在擴張 數據港的收入等待“上電”

科技

規模已經擺在那裏，短期收入的彈性取決於這些機櫃何時計費，而不只是何時建成。

向“AI+出海”重講敘事？科大智能再度遞表港交所

企業研究

AIDC、量子與出海共同構成科大智能的增量敘事，但實控人曾經高位減持難免讓估值信心打折扣。

2026年10月物業暨城市服務發展報告

創新社區治理模式 · 業態報告

期內信託制物業試點持續擴圍，老舊小區“大物業”改革受到多方關注，反映出當前行業對社區治理與服務模式的創新探索。（報告期2026.09.22-2026.10.23）