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太盟擬40.26億港元接手恒大物業過半股權 但對價五年縮水八成

物業服務

五年之後，51.016%股權的對價是40.26億港元，按此測算隱含全公司股權價值約78.9億港元，對價只剩當年的約兩成，每股價格下降約77.4%。

先送走地產，再交出家底 香港中旅一年拆了兩次

文旅及康養

本次分拆完成後，香港中旅保留的業務集中於內地旅遊景區。

誰是視頻之王：字節與秦朔朋友圈的AI短劇之戰

演藝

AI短劇異軍突起，不等於質量同步崛起。供給最充足的時候，往往也是內容最同質化的時候。

爬坡過坎中萬科的虧損在“收窄”

季報解碼 · 房地產

減虧與合同銷售金額同比下降，把這兩個數字放在一起，能看到萬科當前的處境：虧損的坑在變淺，主業還待回血。

濱江集團82億現金流的真相，是少花錢而非多賺錢

季報解碼 · 房地產

對濱江集團來說，82.59億元經營現金流證明了收縮的紀律性，但現金流改善與結算規模下滑，本是同一枚硬幣的兩面。

資管加速 新城公募REITs跑通後組織架構同步調整

房地產

新城近期的動作，方向是一致的：用組織扁平化匹配收縮後的開發規模，用REITs打通商業資產的退出通道。

鈦動科技李述昊：等不來的“GPT時刻”，看得見的出海增長

特寫 · 科技

他希望未來能將營銷變成客戶的普通能力，這可能需要兩三年投入。“就像一家公司不做電商，在今天看來很荒唐；以後客戶不用AI做營銷，我覺得同樣荒唐。”

惜敗怡心湖到秦皇寺低溢價入手 越秀地產6.59億補倉成都

房地產

越秀地產董事會認為，公司以合理成本收購成都市天府新區地塊，將增加公司的優質土地儲備。

消費捕手CPE源峯：從漢堡、美妝到熱水器

消費品牌

CPE源峯手握漢堡王、猛獁象、A.O.史密斯三個樣本，若能證明“規模擴張不稀釋品牌價值、本土化創新不背離核心基因”，它不只收穫三個項目的回報，更將成為外資消費品牌中國轉型的標準“本土託管”樣本。

三十年輾轉三主 北京順義楓橋別墅10.9億三度法拍

房地產

從最早一批外銷別墅社區，到不良資產清單上的待處置標的，楓橋別墅三十年裏換過三任主人，卻始終沒有等到完整兌現的一天。

上實城開的輕資產試驗：7.42億出售城開·阡集匯社區 留下運營權一年

商辦及住房租賃

買方是控股股東上實集團的聯繫人，交易由此構成關連交易。公告還附帶另一份協議：產權賣掉之後，運營管理權留下一年。

小米、寧德時代同時入股 阿基米德踩中半導體新賽道

產業

小米、寧德時代等阿基米德的下游大客戶們，正在用股權投資的方式，提前押注國內半導體的細分領域。

僑銀股份第三季度歸母淨利潤重回增長

季報解碼 · 物業服務

第三季度，僑銀股份營業收入8.50億元，同比下降5.00%；歸母淨利潤3555.76萬元，同比增長40.00%。

代建商下場拿地：旭輝建管“服務前置”與防禦性卡位

企業研究

服務前置在解決獲客不確定性的同時，把回款確定性和企業合作推到了一個需要更精細治理的位置。

2026年10月城市更新發展報告

城更專營化 · 業態報告

企業從“地產公司兼做更新”切換為“城更專營公司”，地方城市更新平臺化趨勢漸顯。（報告期：2026.09.28-2026.10.29）

一個季度賺了100億 比亞迪追回失速的代價是什麼？

季報解碼 · 產業

海外多賣了六成以上，收入卻只增0.01%，本身就是這份季報裏第一個需要解釋的地方。