博鰲小廣播之商業地産新時代在哪里？

各位見到博鰲君是不是有點小激動呢？不知近日“蹭蹭蹭”奔漲的肉價所引發的蝴蝶效應，有沒有雷到各位小心髒？

雖說博鰲君已強大到撞見飛天的豬也“眼不紅心不跳”，但當聽到“超人”李嘉誠160億再抛内地辦公與零售項目，恒隆則聯姻特斯拉開啟了内地商業攻城戰時，腦洞不禁瞬間進入“大開”模式。

内地商業地産這是怎麼了？遲遲未見真容的商業地産新時代又在何方？

早在樓市進入下行通道的Last Year，商業地産過剩及風險加大的言論已在2014博鰲房地産論壇掀起風浪。

最有代表性的聲音當然是恒隆地産董事長陳啟宗先生所說的：“内地的商場空置率很高，我有一個問題想了10年沒想通，在座各位如果想通了麻煩告訴我——這些空置房除了養老鼠之外，還有什麼用處？”

此外，金地商置集團行政總裁徐家俊和上海K11購物藝術中心投資發展部總監王月青也來了一場商業地産創變之道的“二人轉”大戲。

“如果商業地産不跟互聯網結合，可以說基本上是沒有聲音，或者沒有前途。”徐家俊當時如是說。

眨眨眼，一年就過去了。當萬達強勢力推的飛凡電商賺足眼球，當阿里的“喵街”開始占領各大購物中心，不得不承認，徐家俊先生的“豪言”似乎說到點上了。

對面喊話的王月青則補充道：“商業地産的本質仍然是滿足需求，只不過我們需要更多業态組合和表達形式來滿足五官體驗。”

毫無疑問，從“敵視”對抗到熱情擁抱互聯網，商業地産已經找到了一種轉身之術。但萬事不離“本”，商業地産新時代怎能少了基本的招商運營絕招？其中最大的秘訣當然是“以客戶為本”的體驗感。

下面博鰲君就不再啰嗦了，那句很“俗氣”也很實在的話怎麼說來着：“對商業地産來說，這是一個壞的時代，但也是一個最好的時代。”

都說這是一個英雄輩出的年代，但當登上商業地産新時代頂峰，是所見略同，還是百花齊放？

大家是不是伸長了脖子在翹首？别等了，2015博鰲房地産論壇大門已經為你敞開，快快進來吧！我們這里有一個關于“商業地産新時代”的主題論壇，能不能有所收獲，就看大家的“機緣”了。

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