嘉凱城16億元挂牌轉讓青島時代城項目100%股權

觀點地産網訊：11月3日，嘉凱城集團股份有限公司發布公告宣布，公司全資子公司嘉凱城集團（上海）有限公司16億元公開挂牌交易轉讓其持有的青島嘉凱城房地産開發有限公司100%的股權事項，已獲公司第六屆董事會第三次會議審議通過。

據觀點地産新媒體查閱公告顯示，嘉凱城集團股份有限公司全資子公司嘉凱城集團（上海）有限公司拟采取公開挂牌交易的方式轉讓其持有的青島嘉凱城房地産開發有限公司100%的股權，挂牌價格不低于16億元。本次股權轉讓完成後，本公司将不再持有青島嘉凱城的股權。

11月3日，公司第六屆董事會第三次會議以9票同意、0票反對、0票棄權，審議通過《關于轉讓青島嘉凱城房地産開發有限公司股權的議案》；公司獨立董事對上述議案發表了獨立意見。該股權轉讓事項尚需提交公司股東大會審議。

資料顯示，青島嘉凱城是為開發青島時代城項目而設立的項目公司，項目計容總建築面積約178.79萬平方米。截止到2016年10月31日，安置房、保障房以及商品房S1地塊已全部竣工，商品房S2、D1地塊處于在開發狀态，已建未售的商品房計容建築面積約8萬平方米；剩余未開發的商品房計容建築面積約90萬平方米。

根據萬隆（上海）資産評估有限公司以2016年6月30日為評估基準日出具的資産評估報告（萬隆評報字(2016)第1778号），青島嘉凱城的淨資産賬面值為8.79億元，評估值為12億元，評估增值3.2億元，增值率為36.53%。

嘉凱城方面表示，公司根據住宅業務發展戰略轉讓標的公司股權，可加快存量去化、增強流動性，有利于公司的長遠發展。如按照設定的挂牌條件成功轉讓，與受讓方完成全部交易，收回全部款項，為公司下一步發展提供了較為雄厚的資金儲備，並将對公司利潤和現金流産生積極影響。

此外，嘉凱城方面還表示，公司拟在轉讓青島嘉凱城股權後，繼續為青島嘉凱城上述擔保提供不超過18.50億元對外擔保。