11月4日，雲南城投置業股份有限公司發布關于公司增資昆明七彩雲南城市建設投資有限公司的補充公告。
觀點地産網訊：11月4日，雲南城投置業股份有限公司發布關于公司增資8400萬元昆明七彩雲南城市建設投資有限公司的補充公告。
據觀點地産新媒體查閱，根據補充公告，昆明七彩雲南古滇王國投資發展有限公司與公司合作前提：古滇投資公司目前主要負責開發“七彩雲南古滇王國文化旅遊名城”項目北區，昆明七彩雲南城市建設投資有限公司主要負責開發該項目南區已獲取的1171.03畝土地（後續投資約100億元），由于該項目開發體量較大，通過公司與諾仕達集團合作，可實現強強聯合，優勢互補。
諾仕達集團具備較強的商業管理及旅遊運營能力；公司作為一家國有上市房企，擁有多渠道的融資方式，可為項目的順利推進提供良好的資金支持。
2016年9月，昆明七彩公司通過挂牌取得“七彩雲南·古滇文化旅遊名城”南區範圍内1171.03畝土地，目前主導開發建設“古滇南部文化旅遊城市服務區”項目（下稱“項目”）已取得的土地。
土地短期增值原因：2012年12月，古滇投資公司與政府簽訂了“七彩雲南古滇王國文化旅遊名城”項目投資協議，根據相關約定，由古滇投資公司進行公共設施及基礎設施項目、公益性、古滇文化旅遊核心項目、半公益性經營、高投資、長線投資、低收益文化旅遊配套項目、民生工程項目、運動康體休閑園等項目的建設。
由于該項目社會公益性占主要成分，針對該項目，政府減免了部分費用，而昆明七彩公司作為古滇投資公司全資子公司，通過挂牌所獲得的1171.03畝土地使用權享受了上述政策。因此，本次土地使用權取得成本低于市場價格水平。
本次增資昆明七彩公司對公司的影響：昆明七彩公司70%股權評估結果尚需雲南省國資委備案通過，該事項能否影響公司損益尚存在不确定性；本次增資對公司财務狀況的影響待與公司年審會計師确定後，公司将根據進展情況及時披露。
審校：楊曉敏
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