武漢限購升級：首付全面提高至3成 本地家庭主城限購2套

觀點地産網訊：11月14日晚間，武漢住房保障和管理局官網公布《市人民政府辦公廳關于進一步促進我市房地産市場持續平穩健康發展的意見》。提出首付全面提高至3成、本地家庭主城限購2套、外地2年社保限購1套等措施。

據觀點地産新媒體了解，《意見》提出六條意見，包括強化住房限貸限購措施、切實加大住宅用地及住房供應、嚴防土地市場價格過快上漲、加強商品住房預售許可管理、加大房地産市場監管力度、加強信息公開和輿論引導。

《意見》在“強化住房限貸限購措施”一項中指出，住房限購限貸範圍為江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區（不含漢南區）、市東湖生态旅遊風景區等區域。

《意見》續指，武漢本地戶籍家庭在上述區域購買首套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）申請商業性個人住房貸款的，最低首付比例為30%；

在武漢市擁有l套住房，在上述區域購買普通商品住房，申請商業性個人住房貸款的，最低首付比例為50%；購買非普通商品住房的，最低首付比例為70%。在本市擁有2套及以上住房的，暫停在上述區域向其出售住房。

此外，非武漢市戶籍居民家庭在上述區域購買首套住房的，應當提供自購房之日前2年（含2年）連續在本市繳納杜會保險或者個人所得稅證明，對補繳的社會保險或者個人所得稅不予認定。對于申請商業性個人住房貸款的，最低首付比例為30%。對在武漢市已擁有l套及以上住房的，在上述區域暫停向其出售住房。

另據觀點地産新媒體此前報道，10月3日，武漢出台限購限貸新政《市人民政府辦公廳關于在我市部分區域實行住房限購限貸措施的通知》，宣布即日起武漢戶口首套房首次貸款首付提高至25%，二套房首付50%，三套房以上需全款；非武漢戶口的則首套房首付為25%，二套房限貸，三套房則限購。

此次的新政可謂是10月3日新政的升級版，其首套首付全面提高至30%，並對購房的套數進行了相應的限制。