風險較為突出的十個城市分别是深圳、廈門、上海、北京、南京、天津、鄭州、合肥、石家莊、福州。
觀點地産網訊：11月30日，社科院财經戰略研究院、城市與競争力研究中心發布了《中國住房發展報告（2016-2017）》，報告通過建立中國住房市場風險監測體繫測度發現，全國35個大中城市普遍存在估值過高的風險。
尤其是熱點城市的風險狀況較為突出，觀點地産新媒體查閱報告獲悉，風險較為突出的十個城市分别是深圳、廈門、上海、北京、南京、天津、鄭州、合肥、石家莊、福州。
並且，住房市場風險整體要高于2010年。“本輪樓市過熱主要集中于一線城市與部分二線城市等熱點城市，無論是熱點城市房價的上漲幅度還是風險的積累程度，均已超過2009-2010時期。”
與此同時，該報告還預測2017年中國樓市将迎來一個短期調整期，總體将平穩回落，但具有不确定性。在具體指標上，全國房價整體增幅将收窄，個别月份或将絕對下降。
其中，一二線城市中先前房價上漲快的城市的房價增幅回落會更大，三四線城市分化；房地産開發投資将放緩，增幅或将低于2016年；總體庫存将會進一步下降，降幅會有所收窄，且城市間分化嚴重，三四線城市去庫存任務仍然艱巨；銷售開工方面，2017年銷售或将有較大幅度下降，開工面積也将會下降，同時分化還會持續，一二線新開工或将增加。
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載