上午一口氣連奪17-02号、20-01号地塊之後，下午中海又以19.55億競得18-01号地塊，溢價率69.91%，成交樓面價為30583元/平方米。
觀點地産網訊：3月29日，上海松江小昆山集中出讓SJS40001單元17-02、18-01、20-01三幅地塊，3幅地塊緊緊相鄰，位于小昆山鎮文翔路和中德路交叉口，向東距離上海繞城高速僅750米。
上午一口氣連奪17-02号、20-01号地塊之後，下午中海又以19.55億競得18-01号地塊，溢價率69.91%，成交樓面價為30583元/平方米。
現場報道稱，該地塊吸引了招商、遠洋、金地、卓越、寶龍、萬科、中海、恒基、鑫豐、華潤、保利11家房企參與争奪。
觀點地産新媒體查閱出讓公告顯示，該地塊東至昆水街，南至崇南路，西至中德路，北至文南路，出讓面積53270.2平方米，容積率1.2，起始價11.506億元。
根據要求，該地塊為居住用地，限高24米，住宅套數下限660套；全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的50％以上（不包含保障房）；中小套型住宅建築面積不低于總住宅建築面積60%（計38354.54平以上）。
此外，需配置不少于總住宅建築面積5%（計3196.21平以上）的保障性住房；按出讓年限自持建築面積不低于15%（計9109.2平米以上）的住宅物業用于租賃。
當天上午中海還以分别以總價20.65億元、10.7億元，競得17-02号、20-01号地塊。
松江區小昆山鎮SJS40001單元17-02号地塊，出讓面積6.68萬平方米，容積率1.2，成交價20.65億元，成交樓面價3.09萬元/平方米，溢價率71.63%，去除保障房後樓面價3.25萬元/平方米。
松江區小昆山鎮SJS40001單元20-01号地塊，出讓面積3.56萬平方米，容積率1.2，成交價10.7億元，成交樓面價3萬元/平方米，溢價率66.93%，去除保障房後樓面價3.16萬元/平方米。
審校：勞蓉蓉
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