許世壇認為，目前一二線城市出台的限價政策，對公司影響不會太大，公司也會針對政策在産品上做調整，包括精裝修出售、或者現房賣、或者增加其他的服務等等。
觀點地産網訊：3月29日，世茂房地産控股有限公司在香港召開2016年全年業績發布會。主席兼執行董事許荣茂，副主席兼執行董事許世壇，執行董事廖魯江、湯沸，首席财務官丘鈞山，營銷總經理邵亮出席現場。
針對世茂去年拿下的不少高價地，許世壇回應，其實世茂拿的地並不貴，尤其去年四季度由于資金緊張，市場上的地變得比較便宜，世茂通過合作拿下了幾宗地都是非常便宜的。
許世壇認為，目前一二線城市出台的限價政策，對公司影響不會太大，公司也會針對政策在産品上做調整，包括精裝修出售、或者現房賣、或者增加其他的服務等等。
許世壇指出，從今天上海、廣州拍地的情況來看，不少地塊比世茂去年三四季度拿的地貴了15%-20%左右，所以一二線城市價格下降應該不太可能。
亦因此，政策調控不會對世茂的毛利率造成過多影響。“世茂的毛利率會保持在30%，淨利率維持在15%左右。”
審校：勞蓉蓉
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