鴻泰地産遭第三次甩賣 洪客隆17億出售45%股權予晨鳴紙業

觀點地産網訊：10月30日晚間，山東晨鳴紙業集團股份有限公司發布公告指，其全資子公司上海晨鳴拟以約17.14億元受讓洪客隆所持上海鴻泰房地産有限公司45%的股權以及洪客隆對鴻泰地産銷售債權。

據觀點地産新媒體查詢，17.14億代價中，銷售股權金額約為15.91億元、銷售債權金額約為1.24億元；在收購完成後，上海晨鳴将持有目標公司45%的股權，而賣方洪客隆将不再持有目標公司的股權。目標公司的其余55%股權于收購事項前後繼續由獨立第三方——廣東德駿以及上海新黃浦置業分别持有，占股分别為30%及25%。

公告披露，目標公司鴻泰地産主要為批租地塊内進行房地産開發經營、出租和出售、物業管理、谘詢服務及相應的配套商業服務的場地和設施。

據資料顯示，鴻泰地産成立時間為1994年01月31日，注冊資本約6.04億元，主要資産為位于上海市虹口區東大名路1118、1158、1100号物業，不包括1158号3、5、6、7、8層歸屬虹口區土地發展中心用房。

據了解，截止至2017年8月31日的企業财務報告，鴻泰地産營業利潤-8184.12萬元，淨利潤-7859.21萬元，資産總計約27.58億元，負債總計約22.13億元。

買方晨鳴紙業主要從事生産及銷售紙制品，其表示，訂立該股權收購協議有助推進其多元化發展，進一步拓展業務範圍，保證並促進公司在上海及周邊地區金融、銷售、租賃等各項業務的順利開展，增強公司整體實力和綜合競争力。

值得注意的是，早于10月23日，上海聯合産權交易所挂出公告就顯示，鴻泰地産25%股權及轉讓方對標的公司約4815.83萬元債權正在挂牌，挂牌價約9.58億元；而彼時挂牌的並非洪客隆，而為另一股東上海新黃浦置業。

此外，2017年6月19日，上海新黃浦置業還曾與廣東德駿簽訂股權轉讓合同，将持有的鴻泰房地産30%股權轉讓給廣東德駿，于2017年7月11日完成工商變更。