5月8日消息，銀河-聯昌證券預計2018至2020年時代中國控股每股收益将有35-39%的增長和2018年時代中國的毛利率将高于管理層給出的26-28%的指引，重申時代中國的增持評級，目標價為14港元。
觀點地産網訊：5月8日消息，銀河-聯昌證券發布時代中國控股評級報告，預計2018至2020年每股收益将有35%-39%的增長，2018年時代中國的毛利率将高于管理層給出的26%-28%的指引，重申時代中國的增持評級，目標價為14港元。
銀河-聯昌證券指出，時代中國2018年的銷售目標為人民币550億元，上半年和下半年分别貢獻40%和60%。
觀點地産新媒體以往報道，時代中國2018年銷售目標前4個月完成率為28.6%。岑钊雄在3月份的全年業績發布會上表示，時代中國目前擁有1700萬平方米土地儲備，貨值2000多億人民币，短期内有信心實現千億銷售目標。
銀河-聯昌證券預計，時代中國2018年的毛利率将高于管理層給出的26-28%的指引，其原因有以下幾點：1、當前項目賣出了更高的均價；2、更低的融資成本；3、舊改項目将貢獻更多收入，且舊改項目通常比招拍挂毛利率高出5-10個百分點。同時，低成本債券置換前期高成本債券；惠譽和穆迪在過去六個月對公司信用評級的提升，将促使時代中國2018年的融資成本進一步改善。
觀點地産新媒體查閱，時代中國于2018年首季銷售的物業皆為去年推盤的余下物業，而其于2018年的項目大致上皆于第三季和第四季推出，合共超過10個項目。時代中國的土地儲備總建築面積達1,683.6萬平方米，當中約有10％的土地儲備是由舊改項目所貢獻的，與時代中國現時尚未入帳到土地儲備達1920萬平方米的舊改項目儲備相比，從中可見于土地儲備中的舊改項目十分少，預計未來有着龐大的銷售和利潤價值。
審校：楊曉敏
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