6月11日，戴德梁行在香港物業投資市場回顧展望記者會上表示，下半年香港住宅市場樓價增速保持在5%-8%，投資市場繼續增長並看好分層寫字樓細分市場。
觀點地産網訊：6月11日，戴德梁行在香港物業投資市場回顧展望記者會上表示，下半年香港住宅市場樓價增速保持在5%-8%，投資市場繼續增長並看好分層寫字樓細分市場。
根據政府公布的數據，戴德梁行預計，香港住宅市場樓價上半年升幅約11%，但由于加息、空置稅等不明朗因素的影響，下半年升幅會稍微放緩，預計在5%-8%，而全年升幅約20%。其中，具體住宅項目方面，香港第一城、太古城樓價從年初到現在已經上升14%左右。
物業投資市場一樣火熱。第一季度總成交金額已占2017年總成交金額40%左右。戴德梁行預計，2018年一二季度總成交金額将占2017總成交金額70%。2017年過億成交宗數367宗，預計2018年将超過400宗，總成交金額将超過2017年2100億港元。
此外，戴德梁行表示，看好香港的分層寫字樓市場主要原因有：良好的租金收入支持；政府可供土地少；廣深港高鐵商用地塊的推出将刺激寫字樓市場。而随着大灣區發展策略及港珠澳大橋的落成，戴德梁行認為新界西及屯門區工廈物業将吸引更多投資者注意。
審校：楊曉敏
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