今年上半年，九龍區二手注冊量已錄超8800宗，料九龍區下半年二手表現仍看高一線。樓市旺勢未止，預計下半年一手私樓注冊量可達12500宗，至于二手樓價，料全年上升15%。
觀點地産網訊：6月20日，2018年第二季度香港置業意向調查結果公布，一手空置稅對整體樓市影響有限，未來12個月的香港樓價将平穩上升，上半年九龍區二手注冊量超8800宗，看好九龍區二手市場，料全年樓價上升15%。
對于政府将推出一手空置稅的說法，受訪市民中的56.1%表示沒有影響，置業信心減少的市民占比最少，為21.3%。香港置業行政總裁李志成認為，豪宅空置率普遍較高，若措施推出，會受輕微影響，而現時中小型物業主導房地産市場，發展商可根據政策及市況，靈活調整推盤，故一手空置稅對整體樓市影響有限。
調查數據顯示，44.5%的受訪者看好未來12個月樓市上漲，創三季新高，其中預計樓價上升5%以内的占總體的24%；而影響置業的關鍵因素是房屋供應，占比20.1%，其次是樓價走勢與調控措施、息率走勢，分别占18.2%、16.4%、15%。
營運總監姚偉南稱，大部分市民預算要500-699萬元才可購得心儀單位，占比32.8%，近七成受訪市民認為需500萬元以上才能購得心儀單位，42.8%的市民表示購買單位用途為換樓，換樓市場需求強勁，支持中小型物業交投表現持續良好。
姚偉南還指出，今年上半年，九龍區二手注冊量已錄超8800宗，升幅超香港區和新界區，料九龍區下半年二手表現仍看高一線。樓市旺勢未止，預計下半年一手私樓注冊量可達12500宗，至于二手樓價，随着破頂潮蔓延至二線及居屋苑，預計仍有5%的上升空間，料全年上升15%。
審校：楊曉敏
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