近日，國泰君安發布研究報告，指出在香港空置稅的影響下，恒基兆業地産未來将加快銷售步伐。而由于此前恒基向股東派送紅股，國泰君安調整其目標價至46.97港元，以反映其股本調整。
觀點地産網訊：近日，國泰君安發布研究報告指出，在香港空置稅的影響下，恒基兆業地産未來将加快銷售步伐。而由于此前恒基向股東派送紅股，國泰君安調整其目標價至46.97港元，以反映其股本調整。
國泰君安分析，香港特區政府提出的空置稅将迫使房地産開發商加快銷售未售出的住宅物業。報告指出，香港6月29日頒布的六項有關房屋市場的措施，其中包括了特别費率，對在獲得占用許可證後仍空置12個月或以上的一手私人住宅單位征收相當于應課差饷租值的200%的稅費，即所謂的空置稅。空置稅被視為約為房價的5%。
國泰君安認為，在空置稅生效之前，未來幾個月内加快銷售未售出的住宅物業是恒基兆業地産的最佳利益，並調整2018/2019/2020 年香港合約物業銷售預測+33.8%/+15.8%/+8.5%。
報告顯示，截至2017年12月31日，恒基兆業地産擁有1460套未售出的住宅物業。在1460個未售出物業單位中，1154個單位預計将于2019年完工並移交給業主。
審校：勞蓉蓉
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載