即墨市生物科技産業園兩工業地塊招商 建面18萬平

觀點地産網訊：11月7日，即墨市發布生物科技産業園項目招商公告，山東省鑫誠恒業開發建設有限公司對即墨經濟開發區生物科技産業園項目進行公開招商。目前這兩宗地塊為工業用地，當産業園建設進度達到50%後，招商人協調配合啟動人才公寓建設地塊的招拍挂程序，中選人通過公開招拍挂的方式獲得該地塊。

據了解，山東省鑫誠恒業開發建設有限公司股東為山東省即墨經濟開發區管理委員會财政審計局。

觀點地産新媒體獲悉，該項目建設地塊位于經濟開發區範圍内孔雀河三路以北、泰山二路以東、營普路以南、泰山三路以西，總占地面積約74畝，建設面積10萬平方米，土地性質為工業用地，為招商人所有。

産業園人才公寓及生活配套設施地塊位于經濟開發區範圍内黃河三路以北、204國道以西、崂山一路以東、規劃路以南範圍内，總占地面積約60畝，建設面積8萬平方米，土地性質現狀為工業用地，規劃為商住用地。

項目通過公開招商的方式确定1家單位合作進行兩個地塊的開發建設，項目全部開發建設資金由中選人自籌。

該生物産業園規劃建設4棟8至12層的科研生産樓，2棟4層的材料與制造基地，2棟4層的研發中試中心，1棟10層的人才公寓，1棟3層的會議中心、創意工作室。另需按規定建設約8萬平方米的人才公寓。

産業園建成後，中選人需無償給予招商人不低于1.5萬平方米獨立産權的廠房，中選人辦理完廠房過戶手續後，招商人将74畝産業園地塊的産權過戶給中選人。産業園建設進度達到50%後，招商人協調配合啟動人才公寓建設地塊的招拍挂程序，中選人通過公開招拍挂的方式獲得該地塊。人才公寓建設完成後，中選人需無償給予招商人人才公寓地塊不少于100套按規定配建的人才公寓（每套不低于120平方米），並辦理好相關手續。

招商人要求，産業園地塊建成後，中選人負責引進相關科研、創新、創業産業項目，5年内不少于10個項目入駐或5年内繳納稅收不少于5000萬元；需引進至少3個由院士領銜的實驗室或院士工作站。

而且，中選人需設立“新材料産業投資並購基金”，規模至少10億元，結合新材料産業的核心供應商和核心用戶，以及積累的産業資源，開展對相關上下遊産業企業的投資參股和並購。