按照市場估計，項目估值介于6.1至7.9億港元，預計樓面地價每方呎8500至1.15萬港元（不包括須作社區用途部分）。
觀點地産網訊：香港市區重建局恒安街項目将于4月10日下午截標，據觀點地産新媒體現場了解，截至發稿時止，已接獲至少17份標書，包括遠東發展、香港興業、華懋、宏安地産、英皇國際、建灏地産、莊士機構及英資企業高富諾等，當中不少企業表示将獨資開發。
據悉，該項目上月曾接獲38份意向書，項目地盤總面積8500.26平方呎，屬第三輪“需求主導”重建項目（先導計劃）的其中一個項目，于2014年11月7日開展。可建樓面約7.17萬平方呎，其中住宅占約6.37萬平方呎，提供約138夥，即單位平均建築面積須為460平方呎以上。
另外還包括7976平方呎的非住宅樓面，其中5382平方尺須用作政府、機構或社區用途，亦預計會有部分單位須保留作“樓換樓”用途。
按照市場估計，項目估值介于6.1至7.9億港元，預計樓面地價每方呎8500至1.15萬港元（不包括須作社區用途部分）。
英皇國際助理物業經理張思薇表示，這次獨資投標是因為項目位于觀塘，交通及生活配套完善，並預期“起動九龍東”計劃可帶動未來住宅需求，投標價跟随市場價格，並認為近日市場價格穩定。
建灏地産行政經理林绮華則表示，這次是獨資投標，而近日樓市轉好集團出價會更加進取，加上地皮屬于市區地，以致集團有興趣投標，出價也已經考慮地皮需要興建安老設施的因素。
審校：劉滿桃
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