在2019-2020年期間，保利發展的債務與EBITA的比率将保持在4.2-4.5倍，息稅折舊及攤銷前利潤的利息覆蓋率将超過5倍。
觀點地産網訊：4月22日，標普發布報告預期，在2019-2020年期間，保利發展的債務與EBITA的比率将保持在4.2-4.5倍，息稅折舊及攤銷前利潤的利息覆蓋率将超過5倍。同期土地出讓金支出将從2018年的25%适度增加到合同銷售額的40%-50%。然而，銷售增長和穩定的利潤率應該可以彌補對杠杆的影響。
觀點地産新媒體自標普報告中了解，保利發展2019年第一季度合同銷售額增長26.1%，達到1090億元，鞏固了前五名市場地位。2018年，保利發展毛利率提高了1.45個百分點，至32.5%，由于該公司将重點放在珠三角和長三角地區，以及一線和二線城市，毛利率應該保持穩定。
2018年，保利發展的合同銷售額增長至4048億元，原因是銷售總建築面積增長23.4%，單價上漲6.1%。此外，其收入躍升32.7%，至1945億元人民币。
審校：劉滿桃
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