長跑焦慮 聯合辦公突圍之路怎麼走？

自從共享辦公萌芽之後，這一創新升級的辦公形态瞬間虜獲資本市場以及開發商們的青睐，一時之間，聯合辦公空間多地開花，各品牌之間迎來了此起彼伏的規模追逐戰。資本的狂熱，同時為共享辦公澆上一把火，然而在大規模開店之後，盈利、運營等痛點暗涌不斷。熱情褪去，資本退潮，曾經潛藏其下的問題似乎暴露無遺，也帶來品牌們更為嚴酷的考驗。

根據有關數據顯示，從2018年到今年一季度，聯合辦公品牌減少數十家，發展緩慢、瀕臨破産倒閉的品牌占總體的30%。關店、退租、裁員、融資受阻的消息在年初率屢屢傳出，在壓力之下，或許不少品牌正在重新思考未來的發展，規模+薄利的模式還能持續多久？

資本的熱度不復從前？

根據較早之前的數據顯示，中國的聯合辦公平台數量已經超過三百多家，總體的運營面積超1000萬平方米，工位數量達200萬個，聯合辦公品牌已經逐漸完成規模的積累。

在發展之時，不少品牌紛紛設立，並布局各個城市特别是北京、上海等一線城市以求分得這一新興藍海的第一杯羹。然後幾年過去了，面臨這些品牌前面的問題是，融資似乎變得不再容易，資本寒冬似乎已經到來。

然而頭部企業還是不斷努力拓寬融資渠道，繼續為企業發展輸血，憑着較強的抗風險能力前行。根據觀點指數統計，1-5月份，納什空間、優客工場、氪空間等總共獲得了14億元的融資額度，相比于去年同期的10.1億元，增長了38.6%。而且，融資方式也呈現出多樣化的特點。

除此以外，上市IPO曾經也成為了不少品牌謀求融資的一大途徑，某幾家機構曾經傳出過赴美上市的消息，雖然目前尚未有确切的消息，但是並不妨礙頭部企業追逐資本的步伐。但與此同時，困擾着它們的則是更為現實的盈利問題。如某企業在2018年錄得約數十億美元的虧損。

聯合辦公如何突圍？

那麼，面對前景與挑戰，聯合辦公該如何尋求突圍之路，而哪些聯合辦公品牌能在重重壓力之下，在創新與發展的征途中成為行業標杆，引領時代之潮流？

為此，觀點指數研究院通過各項指標的綜合分析研究，評選出極具行業影響力的前十家聯合辦公品牌，暨“2019年度影響力聯合辦公品牌表現”，並在8月海南舉行的博鰲房地産論壇上重磅發布。

屆時，研究成果将在論壇中的“2019年度地産風尚企業表現”發布儀式中發布，近千名最具智慧的房地産業、金融業及商業精英将齊聚于此，見證行業荣耀與風采。