荣盛發展：荣萬家發行境外上市外資股獲證監會核準

觀點地産網訊：8月18日中午，荣盛房地産發展股份有限公司公告宣布，于18日當天，公司控股子公司荣萬家生活服務股份有限公司（以下簡稱“荣萬家”）收到中國證券監督管理委員會（以下簡稱“中國證監會”）《關于核準荣萬家生活服務股份有限公司發行境外上市外資股的批復》（證監許可[2020]1747号，以下簡稱“《批復》”）。

觀點地産新媒體從公告獲悉，《批復》主要内容如下：

一、核準荣萬家發行不超過174,623,000股境外上市外資股，每股面值人民币1元，全部為普通股。完成本次發行後，荣萬家可到香港聯合交易所主闆上市。

二、完成發行後15個工作日内，荣萬家應将非境外上市股份集中登記存管在中國證券登記結算有限責任公司，並将股份集中登記存管及本次發行上市的情況書面報告中國證監會。

三、本批復自核準發行之日起12個月内有效。

四、荣萬家在境外發行股票和上市過程中，應嚴格遵守境内外有關法律、法規和規則。

荣盛表示，公司将督促荣萬家根據《批復》的要求及公司股東大會的授權辦理本次發行境外上市外資股的相關事宜，並将及時履行信息披露義務。

此前6月24日晚間，港交所披露了荣萬家生活服務股份有限公司的招股書，華泰國際為此次IPO的獨家保薦人。

觀點地産新媒體從招股書上獲悉，荣萬家于2000年11月2日于中國成立為有限責任公司，並于2020年4月23日改制為股份有限公司。

截至最後實際可行日期，荣盛房地産發展由耿建明先生、荣盛控股及荣盛建設工程分别擁有12.88%、35.65%及11.43%權益。耿先生擁有荣盛控股60.09%股權及荣盛建設工程18.18%股權，而荣盛控股擁有荣盛建設工程71.29%股權。因此，荣盛房地産發展、荣盛控股、荣盛建設工程及耿建明先生根據上市規則将會為荣萬家的控股股東。

荣盛房地産發展與荣盛建設工程的主要業務分别為物業發展以及土木工程。荣盛控股為投資控股公司。

招股書還披露，荣萬家通過三條業務線提供多元化業務，即物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。其在管物業組合包括住宅物業及非住宅物業，非住宅物業則包括商業物業，如購物中心、寫字樓及酒店式公寓，及公共及其他物業，如産業園、學校、政府大樓、工廠及公園。

截至2019年12月31日，荣萬家共管理251個物業管理項目，在管總建築面積為4840萬平方米，覆蓋中國15個省、直轄市及自治區的31個城市。同期，荣萬家訂約管理351個物業管理項目，總合約建築面積為7560萬平方米，覆蓋中國19個省、直轄市及自治區的52個城市。

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