海航投資去年營收增逾5倍 一季度歸母淨利潤236萬元

觀點地産網訊：4月30日，海航投資集團股份有限公司發布2020年年度報告及2021年第一季度報告。

據觀點地産新媒體了解，2020年，海航投資實現營收12.55億元，同比增長506.52%；實現歸母淨利潤2.83億元，同比增長82.86%。

海航投資表示，淨利潤較上年同期增長的主要原因為公司控股子公司天津億城山水房地産開發有限公司在報告期内整體出售了其持有的房地産項目實現大額銷售收入、對聯營單位及合營單位的投資收益增加所致。

房地産業務上，海航投資主要營業收入仍為房地産業務，去年海航投資控股子公司天津億城與百年人壽簽訂《億城堂庭項目（虹都中心/虹都名苑）不動産銷售協議》，随後公司拟回購百年人壽所持有的天津億城山水48.94%股權份額。

目前，海航投資已經收到百年人壽發來的《确認函回執》。截至2020年12月31日，海航投資已按照《股權回購協議》的約定按時、足額向百年人壽支付了股權轉讓價款10.9億元，公司已履行完畢《股權回購協議》項下所有義務，雙方基于原協議的債權債務已經結清。截至目前，就本次回購事項的工商變更已完成，百年人壽不再持有天津億城股權。

基金管理與投資業務方面，海航投資目前有曼哈頓34街REITs項目、梅西百貨改造REITs項目、對外投資成為大連衆城有限合夥人等。

此外，康養業務方面，2020年，海航投資繼續通過全資子公司北京養正投資有限公司（簡稱“養正投資”）深耕康養産業投資，完善康養運營平台建設，在運營管理、品牌輸出、資源合作等方面。目前旗下擁有和悅家國際頤養社區項目，截止2020年末，和悅家國際頤養社區入住人數286，入住率82.67%。

2021年的經營計劃中，海航投資表示，要完成房地産項目尾盤的清盤工作，2020年，公司天津億城堂庭項目基本完成整體出售。2021年，将繼續與潛在合作方洽談，完成該項目存量車位資産的清盤工作。

另悉，海航投資今年一季度報告顯示，實現營業收入942.99萬元，同比減少31.81%，歸母淨利潤236.09萬元，同比增加125.98%，歸母扣非淨利潤223.44萬元，同比增長124.28%。

此外，截至今年3月底，海航投資經營活動産生的現金流量淨額錄得1.01億元，同比增長2170.76%，其表示，這一數據變動的原因主要為公司子公司天津億城山水房地産開發有限公司收回預付給關聯方海南承睦商業貿易有限公司材料及設備款2億元所致。

房地産業務方面，海航投資旗下的天津堂庭項目已基本完成項目全部可售産品的出售工作，目前處于項目各類工作的收尾階段。報告期内，主要工作為配合百年人壽推進我方履行的維修或協調工作。

2021年一季度，海航投資完成1套酒店式的簽約工作，簽約額86.63萬元；累計回款135.63萬元。