其中10宗轉競建設方案具體歸屬待确定。另外，此次土拍中，卓越共計攬下了4宗地塊，總成交價為187.27億元。
觀點地産網訊：5月11日下午，北京首批集中供地迎來最後一場土拍。
本場土拍共有7宗地塊，其中位于昌平區的三宗地塊率先完成出讓，由天時湯山摘得一宗，卓越中交聯合體競得兩宗。緊随其後，密雲區檀營鄉6005地塊和延慶區南菜園地塊因觸及土地合理價格上限，需要轉入競報高標準商品住宅建設方案階段，歸屬待定。
最後兩宗地塊位于大興區，首先出讓的是大興新城核心區H組地塊，由中冶以62.5億元+1000平方米公租房的代價拿下。
而本次土拍的“收官”地塊為大興區舊宮地塊，該地塊編号為京土整儲挂（開）[2021]031号，用地面積為38598.46平方米，規劃建築面積不大于82574平方米。住宅部分容積率為2.5，綠化率30%，層高45米，預計建15層左右高層建築。
該地塊起拍價為14.2億元，線上已經獲得10次報價，達到14.875億，土地合理價格上限16.3億元，達到上限後将轉為競報“公共租賃房”，上限面積為19200平方米。
從現場了解，共有10家房企或聯合體參與該地塊的競拍，包括了綠城、金茂、碧桂園、首開+住總、城建+陽光城、保利+金地+華潤、雅居樂、萬科、建發+新城和中海。同樣是經過了競價和競公租房兩個階段後，由首開+住總以16.3億元+1.6萬平方米公租房競得。
至此，北京首批集中供地的30宗地塊均已完成競價，總成交金額達1109.71億元，其中10宗轉競建設方案具體歸屬待确定。
另外，此次土拍中，卓越共計攬下了4宗地塊，總成交價為187.27億元。
審校：勞蓉蓉
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