影響力指數 · 2021年度地産風尚企業表現八月發布

（2021年5月30日）歷經波折的2020年過去，2021年上半年房地産投資增速強勁，集中供地政策下土地成交熱度不減，市場從疫情寒冬中逐漸恢復。與此同時，“三道紅線”、“涉房貸款嚴管”、“因城施策”等多重調控政策堅持穩地價、穩房價、穩預期，在寬信用的大環境下繼續維護房地産平穩發展。房地産企業紛紛開始關注資産證券化等多種融資方式，市場集中度仍舊在不斷提高，行業百強企業影響力進一步加深。

影響力指數·2021年度地産風尚企業表現是觀點指數年度三大指標體繫下影響力指數繫列的研究成果。基于不同研究維度，觀點指數三大體繫包括：卓越指數繫列、年度影響力繫列、商業發展表現力繫列。每年3月，卓越指數繫列推出全年在房地産領域表現卓越、位于行業頂尖的優秀企業進行表彰；8月的年度影響力繫列則是細數一年來對行業具有深遠影響力、形成行業風尚的企業；而11月的商業發展表現力繫列則是重點關注商業地産領域企業的突出表現與行業發展。

影響力指數繫列通過長期對企業各種指標數據與市場表現進行跟蹤研究，重點關注房地産行業下不同業态的财務運營、發展潛力、對企業及社會的影響力等幾大指標，為房地産行業研究與投資提供參考。

具體來看，财務表現方面觀點指數通過營業收入、ROE、毛利率、負債率、現金短債比等關鍵财務數據對企業的财務管理水平進行綜合衡量。出色的财務運營無疑是具備行業影響力企業的關鍵優勢，而清晰的财務數據也給研究企業運營情況提供了一個直觀的窗口。

而影響力方面，觀點指數從企業影響力和社會影響力等多重角度考量，綜合各項指標進行理性分析。企業的營銷方式與策略、運營與管理、産品與技術的創新、品牌特色與影響力等都是鑄造一個優秀企業的根本，也是讓企業的産品和品牌能夠歷經考驗為廣大受衆所選擇，對市場造成影響力的重要因素。而在做好做強自身的前提下，能夠進一步通過帶動稅收和就業、慈善公益、員工保障等回饋社會的行為提升企業對社會的影響力，承擔起對社會的責任，才能成就一個德才兼備、在行業内具有高度影響力的企業。

伴随着博鰲房地産論壇的一路成長，風尚企業表現也一路緊跟中國經濟潮流，不斷尋找行業典範。19年來，風尚企業表現堅持在傳統住宅、商業、産業、地産金融、創新等全行業業态進行全方位的研究，盤點出每年度房地産業引領風尚的企業、人物、項目等，與全行業共享荣耀。

在一年一度的博鰲房地産論壇即将開幕之際，觀點指數根據通過企業的各項表現，基于專業的“影響力指數指標體繫”公正客觀的分析與研究，發布“影響力指數 · 2021年度地産風尚企業表現”研究成果。與此同時，《觀點指數 · 2021中國房地産行業發展白皮書》（影響力指數 · 2021年度地産風尚企業表現報告）也将同步發布，從專業、研究的角度全方面透析行業百态。