深圳鹽田區鹽田街道城市更新規劃公示 東海城拟為項目實施主體

觀點地産網訊：7月16日，深圳發布兩則城市更新單元規劃草案公示，分别是鹽田區鹽田街道江屋村二期、 龍崗區坪地街道冠雲片區。鹽田區鹽田街道江屋村二期城市更新單元項目申報主體為深圳市東海成投資有限公司，龍崗區坪地街道冠雲片區深圳市創城投資有限公司為項目實施主體。

鹽田區鹽田街道江屋村二期城市更新單元位于深圳市鹽田區鹽田街道，東側緊鄰東海道，西側緊鄰東海四街，北側為東港印象小區，近8号線一期鹽田路站。

更新單元用地面積29313.5㎡，拆除範圍用地面積19834.6㎡，開發建設用地面積14408.5㎡（含劃入的零星用地1983.4㎡），規劃容積為89335㎡。

其中住宅77655㎡(含公共租賃住房10816㎡)，商業、辦公及旅館業建築4000㎡，公共配套設施（含地下）7680㎡（含6班幼兒園1600㎡、占地面積1800㎡，社區警務室50㎡，社區管理用房300㎡，社區服務中心400㎡，社區級公共配套用房1750㎡，文化活動室（含社區展覽館）1000㎡，社區健康服務中心1000㎡，社區老年人日間照料中心(長者綜合服務中心，含殘疾人活動室)750㎡，嬰幼兒照護服務設施300㎡，小型垃圾轉運站350㎡，再生資源回收站80㎡，公共廁所80㎡，環衛工人作息房20㎡）。另配建社區體育活動場地占地面積1500㎡。

而龍崗區坪地街道冠雲片區城市更新單元位于龍崗區坪地街道，東臨現狀富坪路，南臨現狀龍崗大道，西臨現狀埔仔路，北臨規劃興坪路。

該項目更新單元用地面積為70588.8㎡，拆除範圍用地面積69607.9㎡，開發建設用地面積為37861.1㎡，規劃容積率7.6，規劃容積289240㎡。

其中住宅210360㎡（含公共租賃住房26537㎡），商業、辦公及旅館業建築67000㎡（含母嬰室130㎡），公共配套設施11880㎡（含9班幼兒園2400㎡、占地2950㎡，公交首末站2500㎡，社區健康服務中心1000㎡，社區老年人日間照料中心750㎡，文化活動室1000㎡，社區管理用房300㎡，社區警務室50㎡，便民服務站400㎡，郵政所100㎡等），另配建社區體育活動場地占地面積3000㎡。