中信泰富青島歡樂濱海城片區項目公示 規劃總建面約64.22萬平米

觀點網訊：3月28日，青島市自然資源和規劃局發布關于“青島市市北區歡樂濱海城片區跨國區域總部集聚區”規劃方案進行社會公示的通告。

觀點新媒體獲悉，青島市市北區歡樂濱海城片區跨國區域總部集聚區項目位于市北區環灣大道以西、膠州灣海岸線以東、保利香槟國際小區、鋼研“一院一園”在建項目圍合區域。

該項目共規劃10宗地塊，用地性質包含商業商務、商住、居住、社會福利用地，總占地面積約25.33萬㎡，規劃總建面約64.22萬㎡，其中地上建築面積約46.78萬㎡，地下建築面積約17.43萬㎡。共建設住宅28棟中高層、高層，辦公+商業。

項目純住宅用地規劃有2宗地塊，占地面積約9.94萬㎡、規劃建築面積約27.35萬㎡。商業商務規劃有6宗地塊，占地面積約11.42萬㎡、規劃建築面積約24.54萬㎡。另外，還有1宗社會福利用地，規劃總建面約6839.3㎡。

根據公示，地塊西北側沿海岸線四宗商業商務用地全部規劃為4F-5F的國際跨國公司區域總部集聚區，總建面約12.04萬㎡。規劃住宅部分共有3宗地塊，根據公示共建設28棟中高層、高層住宅。

根據早期規劃，跨國總部集聚區位于國際濱海企業總部灣區，園區位于膠州灣内側，膠州灣跨海大橋從該區域北側入海，規劃有住宅、商業商務、行政辦公、中小學等。項目南側青鐵雲上觀海，總建築面積超40萬㎡，其中住宅建面15萬㎡，定位高端改善。

據介紹，該項目定位為國際跨國公司總部集聚區，拟引入跨境貿易、金融、高端裝備制造、數字科技等多種産業，打造青島市濱海國際會客廳。濱海總部辦公園區、國際人才居住社區及公服配套将整個片區的海岸、綠地、公共廣場、建築組團整合聯繫，打造成為跨國企業、遊客和當地居民共同使用的集未來辦公、居住、文旅一體的綜合性區域。

據悉，該項目建設單位為中信泰富&融匯（青島信泰融匯投資有限公司、青島領元投資發展有限公司）。

3月28日，青島市自然資源和規劃局發布關于“青島市市北區歡樂濱海城片區跨國區域總部集聚區”規劃方案進行社會公示的通告。

觀點新媒體獲悉，青島市市北區歡樂濱海城片區跨國區域總部集聚區項目位于市北區環灣大道以西、膠州灣海岸線以東、保利香槟國際小區、鋼研“一院一園”在建項目圍合區域。

該項目共規劃10宗地塊，用地性質包含商業商務、商住、居住、社會福利用地，總占地面積約25.33萬㎡，規劃總建面約64.22萬㎡，其中地上建築面積約46.78萬㎡，地下建築面積約17.43萬㎡。共建設住宅28棟中高層、高層，辦公+商業。

項目純住宅用地規劃有2宗地塊，占地面積約9.94萬㎡、規劃建築面積約27.35萬㎡。商業商務規劃有6宗地塊，占地面積約11.42萬㎡、規劃建築面積約24.54萬㎡。另外，還有1宗社會福利用地，規劃總建面約6839.3㎡。

根據公示，地塊西北側沿海岸線四宗商業商務用地全部規劃為4F-5F的國際跨國公司區域總部集聚區，總建面約12.04萬㎡。規劃住宅部分共有3宗地塊，根據公示共建設28棟中高層、高層住宅。

根據早期規劃，跨國總部集聚區位于國際濱海企業總部灣區，園區位于膠州灣内側，膠州灣跨海大橋從該區域北側入海，規劃有住宅、商業商務、行政辦公、中小學等。項目南側青鐵雲上觀海，總建築面積超40萬㎡，其中住宅建面15萬㎡，定位高端改善。

據介紹，該項目定位為國際跨國公司總部集聚區，拟引入跨境貿易、金融、高端裝備制造、數字科技等多種産業，打造青島市濱海國際會客廳。濱海總部辦公園區、國際人才居住社區及公服配套将整個片區的海岸、綠地、公共廣場、建築組團整合聯繫，打造成為跨國企業、遊客和當地居民共同使用的集未來辦公、居住、文旅一體的綜合性區域。

據悉，該項目建設單位為中信泰富&融匯（青島信泰融匯投資有限公司、青島領元投資發展有限公司）。