該宗地坐落白雲區大朗客整所地塊上蓋項目，宗地面積160256平方米，包含3個地塊。出讓條件方面，競得人需按照規劃條件，在AB1905131地塊建設212000平方米共有産權住房，建設標準參照《廣州市保障性住房及人才公寓建築設計指引》（2022版）。
觀點網訊：7月24日，廣州市規劃和自然資源局以挂牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權，挂牌起始價18.1億元，限時競價時間為8月23日。
據出讓文件，該宗地坐落白雲區大朗客整所地塊上蓋項目，宗地面積160256平方米，包含3個地塊。其中AB1905131地塊為二類居住用地/鐵路用地，AB1905132地塊為服務設施用地/鐵路用地，AB1905133地塊為中小學用地/鐵路用地。
計算容積率建築面積方面，AB1905131地塊≤316376平方米，AB1905132地塊（服務設施用地）≥4750平方米，AB1905133地塊（中小學用地）≥22500平方米。
出讓條件方面，競得人需按照規劃條件，在AB1905131地塊建設212000平方米共有産權住房，建設標準參照《廣州市保障性住房及人才公寓建築設計指引》（2022版）。該共有産權住房産權份額比例按購房人産權份額55%，政府持有産權份額45%設定，面向購房家庭銷售後須将政府持有産權份額的共有産權住房确權至廣州市住房和城鄉建設局指定代持機構名下（按未辦有償辦理不動産登記）。
競得人須建設共有産權住房配套停車庫建築面積78308.35平方米（最終按移交車位數量實際測繪面積為準，按未辦有償辦理不動産登記），共有産權住房配套停車庫建成驗收合格後須無償移交給廣州市住房和城鄉建設局指定單位。
競買人須承諾配合履行“交房即發證”服務模式，确保購房人在收房的同時即具備申請領取不動産權屬證書的條件。
審校：徐耀輝
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