目前房地産企業資金“自我造血”能力整體承壓，“517新政”等政策推動下期待市場後續表現。
報告快訊：8月14日，由觀點機構主辦的2024博鰲房地産論壇進入第二個會議日。在現場，觀點指數研究院重磅發布《觀點指數·22024中國房地産全産業鍊發展白皮書》。于地産金融報告中，其指出地産企業資金回流的重任仍集中在商品住宅銷售上，購房者有效需求的改善對企業資金回流至關重要。
據觀點指數統計，截至6月我國房地産商品房累計銷售額約為47133.33億元，同比減少25.29%，降幅有所縮減。從銷售金額占比來看，上半年商品住宅銷售額累計值為41269.74億元，占銷售總額的90.37%。
從2023年年報中，部分地産企業仍均透露開發銷售業務仍是其營業收入的核心，占比超過50%。而從今年上半年地産企業的業績預告中也不難發現，毛利下降是企業大幅虧損的主要影響因素之一。實際上從近幾年地産行業的持續調整也可以看到，地産企業仍在積極尋求新型發展模式和轉型途徑。
觀點指數指出，在地産企業轉型初期，上半年激勵購房、消化存量房等地産政策有望在一定程度上緩解了房企整體承壓的現金流，為地産企業去庫存提供一定保障的同時也能推動其順利開展今年的項目進程。
審校：陳朗洲
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載