過去的關鍵是經驗，未來的關鍵是創新，如果能把這兩個東西結合在一起，未來運營管理和資本的結合，能讓國内剛剛興起的REITs發展得更好，産生更好的内容。
2024觀點商業年會·現場快訊：10月31日，以“繁荣周期：消費與變革”為主題的2024觀點商業年會在上海正式開幕。
“資管與REITs”主題讨論會環節，悅容滙資管合夥人/營銷總經理周宇桁表示：“從資産的角度來看，我們過去操作的有標準化的産品，也有非標準化的産品，最近接觸的更多的是城市更新的産品。我們更多考慮的是如何配合未來REITs整體的發展，如何提高我們自己運營的效率，這件事情其實是非常重要的。”
從經營的角度來說，一個優質的資産還能不能把它的更大的價值挖掘出來，考驗的是管理的水準，或者是整體推進的能力。在過去十年商業的發展中，標準化的産品還是蠻多的。
現在在百年未有大變局的情況下，運營上有沒有變化呢？比如說我們已經開始考慮利用AIGC的邏輯調整我們的人員成本。過去在地産行業全面推進的過程中，大家不考慮這些小錢，現在運營方已經在考慮這些問題了。
“我們看到這兩年消費的變化非常快，也許3年前我們建的非常好的物業，現在對于一些快速出來的消費者需要的生活方式的業态，已經完全不适合了。”
在他看來，過去的關鍵是經驗，未來的關鍵是創新，如果能把這兩個東西結合在一起，未來運營管理和資本的結合，能讓國内剛剛興起的REITs發展得更好，産生更好的内容。
他随後補充道，對商業管理端，它的挑戰還是那個問題，是否能夠快速捕捉到未來消費的變化，然後有足夠的創新能力。未來對這一端的管理團隊其實是機會，未來是整個市場推着運營端跑。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載