“我們規模化發展之後，現在每年也會拿出10%-15%的資源創新。當然這個創新是多維度的，我們從拿地之前就會探讨怎麼用好這個資源。”
2024觀點商業年會·現場快訊：10月31日，以“繁荣周期：消費與變革”為主題的2024觀點商業年會在上海正式開幕。華潤萬象生活執行董事、副總裁王磊在主題演講中提到，創新可能是所有商業永葆活力的源泉。
“我們規模化發展之後，現在每年也會拿出10%-15%的資源創新。當然這個創新是多維度的，我們從拿地之前就會探讨怎麼用好這個資源。”
他預估，到十五五末期就進入到存量市場，現在存量的市場已經起來了，存量改造的能力會變得更加重要。同時提到，想讓一個項目持續保持活力，也要持續進行調改，但是這個調改不是簡單的調幾個租戶。
他補充道：“我們的沈陽萬象城今年做了比較大的調整，還有合肥、青島的萬象城。過往我們建立的都是商業地産開發的能力，現在怎麼把它變成存量提升改造的能力，以及資産價值提升的能力，這可能也會是一個新的課題。”
關于産品端的創新，據他介紹，深圳的大運天地是把體育場館和公園、湖、商業融合到一起的項目，也是華潤跟深圳市政府一起探讨的。體育場館的運營遇到了比較大的挑戰，我們一起探索出來這種新模式。當然在這個市場環境下，對消費者來講，可能他們覺得能夠滿足他們的情緒價值提升，而且是多業态的融合，所以有很好的反響。
“今年12月份我們會再推動一個重要項目，就是西安萬象城，它在建築層面有比較大的創新。在産品定位層面，因為西安是古都，我們會更加強調東方的浪漫，同時我們跟設計師還開發了一個生命之樹，這也是源于一粒種子，包括銀杏樹這樣一個理念來打造的。同時跟品牌這邊，我們也希望多一些創新，更多的表達東方的元素。”
審校：劉滿桃
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