繁荣周期 2024觀點商業年會 | 商業影像

繁荣周期 2024觀點商業年會

本場峰會演講嘉賓和對話嘉賓，分别為：

蔡　雲 中國百貨商業協會特聘副會長兼商業文化旅遊地産委員會秘書長

王　磊 華潤萬象生活執行董事、副總裁

張　斌 瑞安新天地有限公司行政總裁

賈晉燕 招商商管副總經理

陳森原 SM購物中心總裁

劉平軍 歐派國際集團創始人、董事長

劉唯翔 北京大成（上海）律師事務所合夥人

張　剛 福建東百集團股份有限公司聯席總裁

鐘革惠 深業商業管理有限公司董事長

周　靜 領展中國内地辦公樓、物流資産運營總監

何斯祥 吉寶城市發展中國康養和度假業務副總經理

劉聰聰 雅居樂商管公司總經理

陸　屹 北京九住建築設計咨詢有限公司總經理

黎振偉 世聯行首席技術官

王　恺 BeautyChoice董事長

田海成 阿那亞首席品牌官

梁炜骅 嵩霖商業上海A.F.A項目總經理

夏　巍 海昌海洋公園IP商業管理公司總經理

蔡文豔 鑫苑商業總裁

第一環節 行業新路

我們可以樂觀，相信市場信心會逐步恢復，但問路在何方？

蔡雲：新質生産力推動商業地産的全要素創新發展

伴随着宏觀經濟的企穩以及更多穩增長、促消費措施的落地，以商業地産為主的特色商業旅遊、文化為内容打造的城市更新、城鄉一體化等新業态等成為未來商業地産發主要特征。

蔡雲 中國百貨商業協會特聘副會長兼商業文化旅遊地産委員會秘書長

王磊：擁抱變局，構建可持續發展的商業模式和生态

做商業地産得關注宏觀局勢的變化，看宏觀的目的在于我們可能沒辦法左右歷史的大勢。但是我們需要在歷史的潮流里預判未來會怎麼樣，我們的經濟會怎麼樣，行業會怎麼樣。每個公司都要在宏觀經濟周期下找到符合自己戰略發展的正确道路。

王磊 華潤萬象生活執行董事、副總裁

第二環節 商業可能

直面行業變化，應對商辦挑戰，彰顯存量價值，赢得商旅文體健融合發展新可能。

張斌：商業，讓城市生活更美好

再看商業，已經不是買買買的場所，不是購物中心，不是百貨，它的背後的人的需求有很大沒有被滿足的部分，尤其是精神層面的需求。所以從這樣的角度理解，就可以脫離開我們過去對人貨場的理解，商業本身是一個載體，是一個平台，在這個平台里面你可以為你客戶提供的遠遠超過一個商品的概念，它的一是代表生活方式里面的所有空間、内容、體驗、服務等等東西。

張斌 瑞安新天地有限公司行政總裁

賈晉燕：融合的力量 面向新趨勢的X+商業

所謂的X+，實際上就是不局限于復制，而始終以多元為内驅力，将藝術、産業、會展、文旅、運動、城市等元素與商業深度結合，不斷地拓寬自己的邊界，塑造符合中國特色地域文化和時代特征的特色商業。

賈晉燕 招商商管副總經理

陳森原：SM購物中心以社區為中心的差異化運營

SM實踐中的成功心得不僅關乎所建造的商城，更在于我們切實為社區民衆帶來的精彩生活，以人為本是我們不斷精進的動力，務必讓每項決策都富有關愛、同理心與使命感，通過關愛社區我們營造購物空間，更在改善生活、促進聯結，致力于為每位社區居民帶來更美好的未來。

陳森原 SM購物中心總裁

劉平軍：消費降級下如何重塑新零售業态

商業沒有什麼需要創新的，只要做好一件事，回歸本質，把貨做好，把内容做好，把服務做好，科技改變不了零售，沒有一家零售公司是靠科技賺錢的，它只是個技術層面的東西，只會是個效率工具，科技永遠改變不了零售業态，還是要回歸到商業的本質，把貨品做到極致性價比。

劉平軍 歐派國際集團創始人、董事長

主題讨論會：市場之變

政策有利好，但市場有自己的想法。當此時，唯有優質企業、優質項目所提供的優質服務、優質内容，才能赢得更好的發展。

（從左到右）

劉唯翔 北京大成（上海）律師事務所合夥人

張　剛 福建東百集團股份有限公司聯席總裁

鐘革惠 深業商業管理有限公司董事長

周　靜 領展中國内地辦公樓、物流資産運營總監

何斯祥 吉寶城市發展中國康養和度假業務副總經理

劉聰聰 雅居樂商管公司總經理

陸　屹 北京九住建築設計咨詢有限公司總經理

主題讨論會：消費新生

新生代消費人群的價值觀正在主導商業未來--從内容、主題到功能、形态，如何與新消費群體的需求和行為模式相适應，並随之不斷進化與變革？

（從左到右）

黎振偉 世聯行首席技術官

劉平軍 歐派國際集團創始人、董事長

王　恺 BeautyChoice董事長

田海成 阿那亞首席品牌官

梁炜骅 嵩霖商業上海A.F.A項目總經理

夏　巍 海昌海洋公園IP商業管理公司總經理

蔡文豔 鑫苑商業總裁