觀點地産網 2012年中央經濟工作會議12月16日在北京閉幕。會議總結了2012年經濟工作，分析了國内外經濟形式，“積極穩妥推進城鎮化，着力提高城鎮化質量”被寫入2013年經濟工作的主要任務中。
國家行政學院決策咨詢部主任研究員王小廣在接受采訪時表示，城鎮化在提高居民生活水平的同時，将成為我國未來最大的消費增長點，對于擴大内需有着十分重要的意義。但他同時強調，不能把城鎮化理解為大搞投資建設和房地産上漲的借口，房地産調控政策不能動搖。
本屆會議提出，城鎮化是我國現代化建設的歷史任務，也是擴大内需的最大潛力所在。王小廣認為，作為新的消費增長點，推進城鎮化将同時促進目前我國經濟的主要矛盾–産能過剩與消費不足問題的解決。
王小廣指出，過去我國将房地産業培養成經濟增長點的發展模式可以概括為“房地産戰略”，但這個增長點並不是消費增長點，而是投資增長點。與房地産不同的是，通過城鎮化擴大内需産生的增長點，是巨大而純粹的消費增長點，同時又可以解決農村居民過上城市生活的願望。
王小廣認為，在推進城鎮化的過程中，需要堅持穩健貨币政策和房地産調控政策不動搖。他表示，推進城鎮化與發展房地産的着力點存在着根本的區别，因此是完全不同的發展戰略。房地産是解決投資問題，而城鎮化解決的是“人”的問題，通過擴大消費來消化産能過剩。他強調，在化解産能過剩的過程中，要充分尊重市場，将市場調節作為主力，減少人為幹預。
（此文原發于王小廣博客）
撰文：王小廣
審校：勞蓉蓉
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