相信不久，樓市再現三穩：市場穩、價格回穩、預期穩。
歷史将會記住今天。
2024年9月26日。
房地産即将結束漫長的痛苦掙紮，真正迎來希望。
不記得“房住不炒”時何時提出。
這四個字方針後，三條紅線等打壓房地産的政策連續出台。
房地産從支柱産業被邊緣化。
本意是想，讓三高的房地産，慢下來、穩一點。
這期間，又遭遇疫情、國外經濟動蕩。
房地産企業被拉爆，暴雷、倒閉、裁員、爛尾樓。
這輪風暴最終波及到房地産産業鍊上很多企業。
建築企業、裝修企業、建材企業、家居企業、建築機械，甚至連建築設計院、農民工。
據說，現在大學的建築規劃專業都找不到多少新生。
再後來，國家與地方出台政策救企業、救市場、保交樓。
此前的限制性政策陸續退出舞台。
鼓勵買房的新政接連出台，但是市場卻仍然低迷。
因為人們看不到好的預期，不敢消費，也不願意再買房。
這種博弈的局勢，從今年5月持續到9月。
直到9月26日。
“止跌回穩”，被高層首次提出。
這比之前的降準、降息等任何房地産金融政策更有效。
這是樓市最大的利好信号。
股市等資本市場，率先享受政策紅利，持續暴漲。
市場的跌，至少有三層含義：
一是新房、二手房成交量的下跌；
二是，房産類資産價格的下跌；
三是，房地産行業信心的下跌。
接下來的止跌回穩，将快速修復三個下跌。
穩定房地産，就是穩定經濟大局。
為了止跌回穩，高層會抓緊推動，寬松政策将持續加碼。
同時還有兩招：嚴格控制增量，優化存量。
相信不久，樓市再現三穩：市場穩、價格回穩、預期穩。
以前，有一種說法：人一輩子有一次發财的機會。
9月26日後，這個說法要改一改，發财機會又加一次。
可能在股市，也可能在樓市。這次機會，要感謝當前的危機。
文｜楊光華（地産寫字人）觀點新媒體專欄作者
撰文：楊光華
審校：徐耀輝
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