截至11月8日，金隅集團獲取了三塊宅地，地價合計102.76億元，相較去年全年增長約55%。

10月前100房企實現單月權益銷售3241.63億元，單月環比上升111.12%，同比上升6.79%。

標普認為政策要起到支撐整個房地産市場的效果，還需要時間的沉澱。如果政府繼續大力支持開發商融資和去庫存，到2025年下半年，商品房銷量和價格有望實現穩定。

高周轉模式已成過去，質量好、地段佳、利潤空間較好的項目越來越受重視。市場結構發生的變化之一，是二手房銷售額占比的增加。標普估計2024年二手房銷售額占比将從前些年的30%左右上升到40%以上。購房者買二手房的意願增加，是因為他們知道在這個市場所見即所得。

標普估計2024年全國商品房銷售額将下降至8.5萬億-9萬億元，2025年将進一步下降至8萬億-8.5萬億元。

1-9月前50房企新增土地建築面積3746.87萬平方米，同比下降38.29%。（報告期：2024.09.19-2024.10.24）

中建玖合未來方洲是廣州黃埔舊改大盤，未來市場考驗並不小。

當下的項目作為利潤支撐的力量還較為薄弱，仍需要持續投入，進而提高利潤規模。

住建部表示，控增量，指導各地合理控制新增商品住宅用地的供應，去化周期過長的城市暫停供應商品住宅用地。盤存量，地方政府以收回收購的方式盤活存量土地提供資金的支持等。

管理層表示，房地産是以重資金重資源的一個産業，相信在未來3到6個月之内，中央給到的這樣一個這麼強大利好的政策一定能夠影響我們産業。

截止到今年6月30日，衆安集團确認銷售金額為人民币89.21億元，确認銷售面積為41.4萬方，銷售單價是21528元/平方米。其中，浙江省的銷售占比91%，杭州銷售占比是45.3%。

9月前100房企實現單月權益銷售1542.87億元，雙比下降。中海地産、保利發展和華潤置地占據前三甲，分别錄得權益銷售金額174.19億元、168億元以及117.8億元。

除了住宅外，其他類型項目仍然會傾向于選擇屬地化明顯的企業。（報告期2024.06.24-2024.09.24）

1-8月前50房企新增土地建築面積3381.1萬平方米，同比下降38.39%。（報告期：2024.08.22-2024.09.19）

市場處于調整期，保利置業還在核心城市尋找安全墊。

1-8月份前100房企實現權益總銷售金額17578.18億元，同比下降37.77%。

8月15日至11月15日3個月期間，廣州市計劃出讓50宗地塊，其中中心四區占20塊。

企業投資傾向有兩個比較重要指標，一個是經濟活躍的區域，另一個是人口持續流入的區域。（報告期：2024.07.23-2024.08.22）

現在越來越多的代建+運營的要求出現，不管是産業運營、商業運營，還是公寓運營、保障房的經營管理能力，這些方面的能力都要全面提高。

資本嫁接到項目需要看重代建企業的專業能力。比如很長時間的品牌、團隊和操盤的能力，這也是代建的立身之本。