該地塊為JCR2017-107(蓬江07)号地塊,于今年9月6日摘牌,摘牌價格約6.13億元,折合樓面價5571元/平方米,溢價率68.8%。
宗地規劃為商業、住宅用地,出讓建設用地面積為3.3萬平方米(約49.5畝),起始價為45793萬元,折合樓面價為5046元/平方米。
該地位于蓬江區江門甘化廠制糖車間西側,用途為商業、住宅用地,出讓建設用地面積7.53萬平方米,土地使用年限為自土地移交之日起計商業40年,住宅70年。
該地塊為新會區會城梅江村新生莊、暗馬圍、長灣圍、劉屋圍(土名)地塊,位于新會樞紐新城,用途為城鎮住宅用地。該地塊土地面積約68畝,挂牌起始價4.7億元,折合樓面價4120元/平方米。
地塊位于江門市蓬江區河濱新路與龍騰路交叉口東北側,出讓建設用地面積33123.50平方米(約50畝),土地性質為商住用地,起始價48010萬元。
該地塊編号為JCR2017-172(鶴山23),位于鶴山市沙坪街道容章路與鶴山大道交界處西側,出讓建設用地面積51233.32平方米,約76.85畝。挂牌起始價38425萬元,折合樓面價2500元/平。
該宗土地位于開平市三埠街曙光東路138号,出讓面積約2.89萬平方米(約43畝),容積率1.0-3.5,用途為商業、住宅用地。
地塊為位于江門市蓬江區棠下鎮石頭村,桐井河以北、新南路以南、陳垣路兩側地段,使用性質為商務金融用地、城鎮住宅用地。
經過鏖戰近6小時,競價超144輪的激烈競逐,最終由江門嘉瀚房地産公司以9.99億元+1.92萬平方米配建面積奪得該地塊。
9月6日,江門市蓬江區杜阮鎮年内第4幅商住地JCR2017-107(蓬江07)号地塊正式摘牌,最終經過44輪競價,被美的地産以總價6.13億元成功摘得,溢價率68.8%,樓面價達5571元/平方米。
該地塊除了“限地價,競配建”外(最高限制地價22.58億元,樓面地價6894元/平方米),還提出了“自持經營”。
這就意味着該宗收購的完成,標志着融創正式登陸鶴山,而交易完成後,融創與廣弘集團各占50%股份。
最終,碧桂園以最高限價10.13億元,加配建2.92萬平方米競得江門JCR2017-90(蓬江06)号商住地塊,去配建樓面價8604元/平方米,溢價率65.46%。
集團希望通過跟政府合作,打造一個特色小鎮,以健康文旅和當地文化為基礎,通過武術、健康等内涵把特色小鎮做強做好。
越秀地産以11.89億元廣東省鶴山市雅瑤鎮大崗村委會JCR2017-54(鶴山07)号地塊、JCR2017-55(鶴山08)号地塊兩宗地,綜合樓面價3754元/平方米。
碧桂園以1.03億元成功摘得台山市台城城西村委會李衙門的商住地塊,樓面價約為691元/平方米,溢價率為14%。而另一宗商住地則由駿景灣地産集團以總價2.928億元摘得,地塊樓面價為1402元/平方米
碧桂園此次獲得的那糍坑地段地塊一位于江門市蓬江區杜阮鎮,編号為JCR2017-32(蓬江02)号地塊,商住地塊,建設用地面積約2.7萬平方米。