現場 | 郭廣昌現身復星業績會 與招商合作要做“獨角獸”

觀點地産網 3月31日，復星國際有限公司在香港召開2015年年度業績發布會，前段時間少有公開露面董事長郭廣昌亦親自現身，連同首席執行官梁信軍、總裁汪群斌、高級副總裁丁國其、首席财務官王燦等一衆高管答媒體問。

據觀點地産新媒體了解，就在業績發布會前兩月（1月12日），復星與招商局剛簽署了一個全面的戰略合作協議。會上，梁信軍亦就雙方合作内容作出回應。

據其介紹，復星跟招商局的合作主要是看中招商局的物流資産，招商局擁有很多土地，可以幫助復星發展富足、健康、快樂産業的資産和業務。

“另外，招商局和復星都在香港上市，因為香港資本市場的股價都比較低，我們也在研究招商局的股票。”

在房地産投資方面，梁信軍表示，用保險金投資可以有4-6倍杠杆率，集團的力量來投資則只有兩倍杠杆。因此復星在境外的房地産投資已經在用保險資金，境内也在推進。

相對于復星龐大的業務結構，房地産無疑只是其中一角。房地産之外，復星表示，要做中國醫療和旅遊的第一名。此外，還将大力發展“獨角獸”戰略。

地中海俱樂部與旅遊闆塊

在随後的快樂論壇環節中，復星集團副總裁兼旅遊及商業集團總裁錢建農指出，旅遊業是經濟中最大也是增長最快的産業之一，中國更是處于高速增長期，而且得到了中國政府支持。

錢建農認為，随着交通改善，過去不能到達的地方變得可以到達，以及人均可支配收入的增加、全球簽證的簡化，中國旅遊業未來會有爆發性增長，現在已經超過了教育、醫療、汽車等行業，未來會超過更多行業。

年報數據顯示，2015年，復星收購的地中海俱樂部新開三家度假村，包括位于法國阿爾卑斯地區的旗艦型滑雪度假村Val Thorens Sensations，擁有52座頂級别墅的馬爾代夫翡諾島度假村，以及位于中國東澳島的四星級度假村，以補充2014年率先開業的東澳島五星級奢華空間部分。此外，中國的第四家度假村亦于2016年1月在三亞開業。

梁信軍透露，地中海俱樂部受到很大歡迎，因此正在推進将其從度假村搬到市中心，專門打造針對中國的深度旅行産品。

錢建農也表示，復星會在歐洲設計針對中國客戶的旅遊産品，包括地中海俱樂部，會結合觀光旅遊做一些百貨商場購物的業态，這些産品會陸續推出。

而位于海南三亞海棠灣的亞特蘭蒂斯項目，復星旅遊及商業集團副總裁兼海南亞特蘭蒂斯董事總經理曹鳴龍介紹，這個項目覆蓋了各個年齡層，是三亞旅行的3.0版本。今天最新消息施工達到了34層，六月份主體結構可以完成，水上公園設施也基本完成，年底完成組裝，整個項目2017年開業。

“復星旅遊闆塊的特點是，起步雖晚，但是增長快，一開始定位就是全球化，因為旅遊不是單向流動的，而是雙向的。復星旅遊定位也非常清晰，不是什麼都做，只針對中國中産階級來做。”錢建農總結稱。

要做能量巨大的“獨角獸”

在致股東信中，郭廣昌明确指出，2016年大力發展“獨角獸”戰略。在其願景中，當復星有了非常好的産品，就會把所有資源配給它，讓它快速發展成為“獨角獸”，最終讓復星也成為一只能量巨大的“獨角獸”。

至于何為“獨角獸”，郭廣昌認為，首先一定要有“獨角獸”的基因，最重要的判斷標準就是産品。這個産品，或者産品背後的商業模式，是可以撬動巨大的低效或閑散資源的。

具體如何做？郭廣昌稱，復星會在新投資上着力發現和投資“獨角獸”，推動存量投資項目轉型成為“獨角獸”，還将會加大與“獨角獸”企業的合作。

相較于郭廣昌抽象的理論化表述，梁信軍用數字給出了一個更簡單明了的答案。“未來集團會投的獨角獸項目是單個項目兩年内投資回報達到和超過10億美元的。”

梁信軍還明确，一些股權上的並購和整合由集團下面的控股公司來做，參股的項目或公司則由基金公司來做。

此外，在談及復星的金融業務時，郭廣昌透露，2016年一定會有讓人尖叫的金融産品推出。

在其看來，目前的金融産業呈現兩個特點，一是綜合化。金融機構的業務越來越多元化，保險、租賃等都做；第二個是管理基于移動互聯化，所有互聯網的大佬都在做金融。而復星的優勢在産業，因此跟産業金融結合更多，並将結合産業特點研發産品。

談及歐洲經濟下滑帶來的投資風險，郭廣昌認為，復星雖然很多投資都在歐洲，但是投資業務之後的發展都是全球化的。歐洲也沒有那麼悲觀，目前復星在完善全球的布局，現在在巴西、俄羅斯、印度等地尋找機會。

郭廣昌強調，誰都看好的，我們反而要謹慎。現在美國很熱，但是發展中國家也有很多機會。這些地方的資産雖然有更低的估值，但也有更多的機會。我們會在巴西、俄羅斯、印度等地投資成熟的團隊。