北京市上半年完成房地産開發投資1670.6億元，同比下降7.6%，比一季度降幅擴大5.5個百分點。
觀點地産網訊：7月16日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布數據稱，北京市上半年完成房地産開發投資1670.6億元，同比下降7.6%，比一季度降幅擴大5.5個百分點。
觀點地産新媒體了解到，上半年北京保障性住房投資358億元，增長17.7%，高于房地産開發投資增速25.3個百分點。
商品房本年新開工面積1330.3萬平方米，同比增長4%。其中，商品住宅新開工面積546.3萬平方米，下降2.4%。商品房銷售面積657.6萬平方米，同比增長14.5%，比一季度回落9.2個百分點。其中，商品住宅銷售面積390萬平方米，下降18.9%，比一季度的降幅擴大10.7個百分點。
同時，北京上半年全市實現地區生産總值11413.8億元，按可比價格計算，同比增長6.7%，增速比一季度回落0.2個百分點。
北京市統計局副局長夏沁芳表示，房地産開發投資、商品房新開工面積都是房地産市場的先行指標，目前都出現下降，說明了開發商對房地産市場保持謹慎的态度，投資下降也與土地供應的減少有一定關繫。
總體上看，房地産市場的高位回落會對經濟有一定影響，但不是最主要的。上半年經濟增速比一季度回落0.2個百分點，從行業因素看，一是金融業增幅比一季度有所回落，這是最主要的；二是房地産行業增加值比一季度回落，這與加大調控力度、疏解功能有一定關繫，符合調控的預期。
此外，對于商品住宅銷售面積一直在下降，夏沁芳表示，一方面與供給有關；另一方面也與供給結構與需求結構的矛盾有關。數據顯示，遠郊和大戶型代售所占比重要大些。據了解，6月末，商品住宅的待售面積是898.2萬平方米，比上年末增加了30.5萬平方米。
審校：劉滿桃
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