金隅股份房地産業務收入117億 同比增加80.6%

觀點地産網訊：8月29日，北京金隅股份有限公司發布公告稱，上半年，集團實現營業收入人民币234.47億元，其中主營業務營業收入為231.56億元，同比增加30.0%。

利潤總額為23.61億元，同比增加54.9%；淨利潤為16.01億元，同比增加56.7%，歸屬于母公司股東的淨利潤為18.21億元，同比增加73.8%；基本每股收益約為0.34元，比去年同期增加約54.5%。

據觀點地産新媒體查詢，上半年，金隅股份房地産開發闆塊實現主營業務收入117.27億元，同比增加80.6%，主營業務毛利35.83億元，同比增加21.8%；實現結轉面積728.3千平方米，同比增加82.9%，其中商品房結轉面積634.8千平米，同比增加73.3%，保障性住房結轉面積93.5千平方米，同比增加195.0%。

上半年，金隅股份累計合同簽約面積506.6千平方米，同比增加41.4%，其中商品房累計合同簽約面積436.2千平方米，同比增加38.5%，保障性住房累計合同簽約面積69.8千平方米，同比增加62.7%。截至報告期末，金隅股份擁有土地儲備的總面積7501.5千平方米。

公告中介紹，上半年，金隅股份金玉府二期、南口限價房、合肥南七里等項目順利開工；金隅翡麗三期項目主體提前完工；金隅股份還成功競得南京市浦口區奶牛場地塊項目開發權；與北京東城區政府簽訂戰略合作協議，合作運營北京南鑼鼓巷項目。

另外，上半年，金隅股份物業投資及管理闆塊實現主營業務收入14.08億元，同比增加11.4%；主營業務毛利額人民币9.37億元，同比增加14.1%。截至報告期末，金隅股份在北京核心區域持有的投資性物業總面積732.8千平方米，綜合平均出租率95.5%，綜合平均出租單價7.66元/平方米/天。

在現金流方面，金隅股份稱，上半年，集團合並财務報表确認現金及現金等價物淨減少額人民币26.49億元。其中，經營活動産生的現金流量流出淨額為16.45億元；投資活動産生的現金流量流出淨額為47.37億元；籌資活動産生的現金流量流入淨額為37.31億元；而匯率變動對現金及現金等價物的影響增加260萬元。

金隅股份還稱，2016年上半年，公司成功發行了總額為50億元的兩期超短期融資券，並成功面向合格投資者公開發行了總額為50億元的公司債券，其中16金隅01品種的最終票面利率低至3.12%，提高公司經營安全性和資産流動性，有效改善了本公司資産負債結構，增強了可持續發展能力。

同時，繼續加強與金融機構的合作，分别啟動實施了非公開發行和公開發行各不超過50億元的公司債券。