中國金茂将其位于上海北外灘的星外灘-上海國際航運中心的一棟寫字樓整售予國家投資開發公司，作價52.88億元，單價超過8萬元/平方米。
觀點地産網訊：12月6日消息，中國金茂将其位于上海北外灘的星外灘-上海國際航運中心的一棟寫字樓整售予國家投資開發公司，作價52.88億元，單價超過8萬元/平方米。
觀點地産新媒體獲悉，國投發展剛剛與上海市和虹口區簽訂第二總部入駐協議，根據協議，國投公司将把金融、交通、養老大健康、資産管理、前瞻性戰略産業及投資基金、大數據與“互聯網+”等業務闆塊總部落戶北外灘。
上海國際航運服務中心的總建築面積約55萬平米，由上海國際港務集團、中國金茂母公司中國中化集團公司共同投資，雙方各占一半股份。而星外灘項目由國際客運中心、國際航運服務中心及星港國際中心三個超大型項目組成，34棟樓總建面150萬平方米。
在今年的“雙十一”，中國金茂啟動大宗産品交易，參與交易的大宗産品涵蓋了金茂旗下北京、上海、長沙、廣州、重慶、南京等核心城市最優質的商業綜合體項目。
中國金茂所謂的大宗産品是一個“全品類商業地産資産包”，包涵寫字樓、公寓、商業等大宗産品的全業态，既有一線城市核心地段資産，也有帶租約銷售能夠直接産生收益的物業。
在中國金茂的大宗産品資産包中，地標型獨棟寫字樓占地37.9萬平方米，高檔社區商業、特色主題商街、綜合體SHOPING MALL占地31.2萬平方米，輔以核心地段商務公寓占地13.1萬平方米。綜合業态占比率分别為46%、38%、16%，資産包面積規模八十余萬方。
審校：武瑾瑩
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