副總裁兼首席财務官廖明舜透露，寶龍2017年銷售目標為200億，内部目標是250億，其中住宅銷售占四成，商業銷售占六成。
觀點地産網訊：3月31日，寶龍地産龍湖有限公司在深圳召開投資者推介會。
會上，副總裁兼首席财務官廖明舜透露，寶龍2017年銷售目標為200億，内部目標是250億，其中住宅銷售占四成，商業銷售占六成。
若按照200億的銷售目標，寶龍的銷售回款可以達到170億。
廖明舜多次強調，低成本拿地是寶龍的最大競争優勢，目前寶龍項目地價只占房價的12%。為什麼能低成本拿地，一方面是寶龍足夠努力，去年雖然只拿了13塊地，但看了200多塊地，其中在上海參加過40多次拍賣，只是最後沒成功。另一方面，寶龍拿地多元化。
寶龍拿地包括招拍挂，合作，並購，此外還有靠評分。廖明舜表示，寶龍有品牌實力也有商業操盤能力，通過評分入選為政府某項目的候選者，這時競争對手不會像招拍挂市場那麼多，所以拿地成本也會比較低。
廖明舜還透露，為了增強公司的競争力，目前針對上海市場設立了第一事業部，上海其他區域設為第二事業部，此外還有一家獨立的子公司寶龍置業，寶龍置業可以與前面兩個事業部直接競争。“通過賽馬機制，增強公司的效率和活力。”
據廖明舜介紹，2020年寶龍預計會有50個購物中心開業。在輕資産方面，寶龍也一直在加大力度，除今年開業的義烏、重慶項目外，還有十幾二十個項目在洽談中。
此外，廖明舜表示，寶龍有意嘗試CNBS這種融資方式，不過REITs由于稅收等問題還沒解決，不會一時半會推出，公司持謹慎态度，但一直沒停止過研究。
審校：武瑾瑩
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