中糧地産摘牌成都兩項目70%股權 将合作開發

觀點地産網訊：12月19日，中糧地産（集團）股份有限公司發布公告宣布，子公司成都沅錦悅蓉置業有限公司通過在西南聯交所摘牌的形式獲取成都蜀山投資有限公司、成都興洲數字電視傳播有限公司70%的股權，從而獲取對應的目標地塊相關權益。

其中，沅錦悅蓉為中糧地産成都有限公司持有35%股權，深圳沅钰投資合夥企業（有限合夥）持有65%股權，為推進項目的開發，中糧地産成都公司與深圳沅钰投資就後續具體合作開發事宜進行了協商，拟簽訂《項目投資協議》及相關協議，共同合作開發目標地塊。

據悉，項目公司獲得的目標地塊為成都蜀山投資有限公司70%股權，項目位于成都崇州市街子古鎮旅遊景區；成都興洲數字電視傳播有限公司70%股權，項目位于天府三街北側、益州大道東側。摘牌價格為2.5億元。

投資協議内容包括，沅钰投資對合資公司的總投資金額最高不超過人民币6.1億元；此外，成都公司與沅钰投資以“股權+債權”的方式，向合資公司進行投資，合作開發目標地塊。雙方确認合資公司注冊資本金為人民币2000萬元，其中沅钰投資出資1300萬元，持有合資公司65%股權；成都公司出資700萬元，持有合資公司35%股權。

沅钰投資提供股東借款最高金額為5.97億元，借款本金借款期限為2年，借款年利率為8%，可展期最長不超過1年，展期借款年利率為9%。成都公司或中糧相關方向合資公司提供的股東借款，借款年利率為8%。中糧相關方對合資公司首筆股權投資到賬之日起，每滿1年，中糧相關方對合資公司收取年固定管理費100萬元。

中糧地産表示，本次沅錦悅蓉股東雙方以優勢互補、互利共赢、風險共擔為原則就具體合作開發事宜進行了協商，明确共同合作開發方案，有利于目標地塊開發建設的順利進行，符合公司區域發展戰略，有利于增強主營業務實力。本次合作事項對公司正常生産經營不構成重大影響，不會影響公司獨立性。