昆庭資産管理公司還與與交通銀行北京分行簽訂《抵押合同》,前者将其持有的中糧置地廣場作為抵押物。抵押物範圍包括北京東城區安定門外大街208号院1号樓-3至1層-301等【2】套,抵押物2022年末賬面價值為30.26億元。
本次公開出售的是其中的37-45層天際總部,9層面積約1.6萬m²,合計108套,土地使用年限為50年(即2015年-2065年)。
截至2020年12月31日,發行人資産總計399.09億元,負債總計158.36億元,所有者權益240.74億元。
本期債務融資工具的基礎發行額為7.5億元,發行金額動态調整,上限為15億元,期限為3+N年。
中梁地産關聯公司以9.25億競得武漢東西湖區P(2019)137号住宅用地,溢價率17.10%。
早前,大悅城控股與武漢蔡甸區政府達成戰略合作協議,拟投資400億元建設中糧國際營養健康城、大悅春風里城市綜合體項目。
過近三個小時的競價,中糧以上限價121237.9萬元+18倍配建”力壓華僑城、金茂等房企,成功競得該商住地,成交樓面價6894元/平方米。
值得注意的是,此次項目與中糧地産名下長營電器廠地塊僅一牆之隔,目前土地用途為普通工業用地,未來更新方向為“工改工”,預計規劃總建面約30萬平方米。
雙方依托中糧集團“大悅城控股”和騰訊“智慧零售”、“微瓴”等品牌和産品矩陣,利用小程序、微信支付、騰訊雲等技術和工具,将智慧零售和社區相融合,做到線上線下一體化運營。
此前3月1日,中糧地産發布公告稱,拟将公司名稱變更為大悅城控股集團股份有限公司,同時由于名稱的變更,公司證券簡稱拟由“中糧地産”變更為“大悅城”。
根據協議,雙方将積極在大悅城綜合體、總部經濟、南繁科技城、亞龍灣建設升級、熱帶特色農産品交易中心、食品市場、美麗鄉村、人才體繫建設等多領域、多方面建立戰略合作夥伴關繫。
2017年,中糧地産備考營業收入中投資物業、物業管理、酒店經營、管理輸出業務收入占比達20.6%,2018年1-5月該數據占比達32.69%。
本次發行股份的數量為2,112,138,742股,發行股份價格為6.84元/股,新增股份性質為有限售條件流通股,新增股票将于2019年2月26日在深圳證券交易所上市。
公告指出,本次交易的標的資産為Vibrant Oak Limited(明毅有限公司)持有的Joy City Property Limited(大悅城地産)9,133,667,644 股普通股股份。
該公司預計2018年1月1日-2018年12月31日,該公司錄得歸屬于上市公司股東的淨利潤11億元至15億元,同比增長16.36%至58.67%。