5月15日，光大證券發表研報稱，上實發展2017年超額完成營收目標，2018年一季度業績延續穩健增長，租金收入持續增長，資源整合擴大物管規模，預計上實發展将超額完成2018年營收入目標。
觀點地産網訊：5月15日，光大證券發表研報稱，上實發展2017年超額完成營收目標，2018年一季度業績延續穩健增長，租金收入持續增長，資源整合擴大物管規模，預計上實發展将超額完成2018年營收入目標，因此上調至“買入”評級。
光大證券于報告中指出，上實發展2017年實現營業收入72.3億元，超額完成65億目標。其中，房地産銷售闆塊平穩運行，實現營業收入52.5億元，同比增長5.4%，房産租賃闆塊推動歸母淨利潤增長至8.7億元；2018年一季度，上實發展延續穩健增長的态勢，實現營收13.2億元，同比增25.1%。
上實發展方面表示，2018年的營收入目標設為75億元，光大證券預估上實發展将大概率超額完成2018年營收入目標。
據悉，2017年上實發展完成收購上實城開旗下兩家物業公司，新增管理面積超過400萬平方米。2018年一季度，取得租金收入0.97億元，同比增長49.2%。據觀點地産新媒體了解，上實發展2018年一季度在建面積達224.58萬平方米。
光大證券還分析道，上實發展積極整合内外部資源，擴大物業管理規模攝，随着新培育項目逐漸成熟，上實發展房地産租賃業務将繼續保持良好增長的态勢。
此外，上實發展近期股價回調明顯，定增折價約35.7%，光大證券認為，上實發展投資價值凸顯，上調至“買入”評級。
審校：勞蓉蓉
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