由于實施《香港财務報告準則》第15号的影響，及部分項目進度加快的預期，瑞銀将碧桂園2018年至2020年核心純利潤預測分别上調21%、13%及12%。目標價由14.57元升至16元，評級維持“中性”。
觀點地産網訊：5月20日消息，碧桂園由于實施《香港财務報告準則》第15号的影響，及部分項目進度加快的預期，瑞銀将碧桂園2018年至2020年核心純利潤預測分别上調21%、13%及12%。上調碧桂園目標價由14.57元升至16元，評級維持“中性”。
瑞銀指出，預期碧桂園在去年銷售及純利分别增長78%及106%過後，2018年至2020年銷售及純利的年均復合增長率将放慢至26%及27%，部分原因由于去年的基數偏高，以及與宏觀趨勢有關。
據觀點地産新媒體以往報道，今年前四個月，碧桂園集團共實現合同銷售金額約人民币2575.2億元，同比增長約26.14%；合同銷售建築面積約2739萬平方米，同比增長約21.4%。
瑞銀續指，碧桂園管理層高度重視建築繫統的工業化，希望将工程建築的縮短37％，若碧桂園加快銷售進度，其股本回報率應能由目前的28%進一步提升。撇除新會計準則的影響，預期碧桂園今年的股本回報率料與同業平均水平相似，即約20%。
據觀點地産新媒體了解，碧桂園在建築工業化方面的創新實踐了“SSGF（繫統性建造工法）”，這套建造體繫的核心是建築模具一體化深化設計和全穿插施工，力求從根本上解決房子滲漏、開裂等建築質量通病。據碧桂園工程管理中心副總經理孫軍介紹，SSGF體繫需要的勞動力及建造周期都比傳統工藝縮減了1/3，能夠做到精品質、低成本、高速度的結合，且對銷售的促進也很明顯。
審校：楊曉敏
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